租厂房合同

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　经甲乙双方充分协商，在平等互利的条件下，达成如下厂房租用协议，并对其具体协议如下：

　　一、 租用位置：甲方出租给乙方的厂房，位于新都区斑竹园镇红光村 五组。

　　二、 租用时间：甲方出租给乙方的生产厂房、住房，租用时间 十 年，即从年年乙方在租用期间除国家规划和政策占用以外，甲方不得以任何理由收回乙方所租用的场地。

　　三、 厂房租金及费用缴纳：

　　1、(大写： 捌万元 整)。一次性付清，否则甲方有权终止合同。

　　2、 甲方出租给乙方的房屋租金年不变，从第%的房屋租金。

　　3、 种水电气使用费后，房屋无损的情况下，甲方全额无息退还乙方押金。

　　四、 甲方权利和义务

　　1、 乙方在租用期间，甲方必须保证乙方安全使用房屋，属乙方使用过程中造成的损失，由乙方负责维修，保证甲方设施完好，漏雨、淌水由甲方全权负责。

　　2、 乙方如到期后，不能按时交清房屋租金，甲方有权单方面终止合同，收回房屋使用权。

　　3、 乙方在租用期间，甲方不能干预乙方的正常生产活动，保证乙方的正常生产，如有意造成的停产等损失，由甲方承担。

　　五、 乙方的权利及义务

　　1、 乙方应按时交清租金，并向有关部门按每月实际用电量交清电费，如因乙方拖欠电费造成停电由乙方自行承担，与甲方无关。

　　2、 乙方在租用期间，若遇不可抗力因素(政府规划、占用)，乙方自行搬走，不得向甲方提出任何赔偿。

　　3、 乙方在经营期间，自己办理各种证照，照单缴税

　　4、 乙方在租用期间，若乙方不能按时付清租金或丧失支付能力或破产，

　　乙方自行退出厂房，并按时搬迁所有设备，不承担其他任何责任，甲方不需退还租金，如乙方不需继续租用厂房，必须提前2个月通知甲方。

　　六、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效，同具法律效力。

　　未尽事宜双方协商解决。

　　其他： 无

　　甲方签字：

　　年 月 日 乙方签字：