商管人员架构及岗位职责

商管总经理下辖策划推广部，营运招商部，物业部，人事部.

一，商管总经理1人

主要岗位职能：

1. 组织拟定年度工作计划和工作目标；

2. 对下辖部门进行考核和优化;

3. 负责领导营运、策划推广及招商工作的完成，并及时作出调整;

4. 统筹和整合各部门资源，支持项目工作;

5. 负责运营团队人员培训和梯队人员的建设;

6. 保证项目日常的正常运转,避免出现安全问题;

7. 人员相关资质的培训；

8. 负责商户租金的制定和调整；

二,营运招商部岗位职能

招商专员1人

主要岗位职能：

1. 制订招商租赁、租金收缴及业态调整等工作计划；

2. 协助制定月度年度租金计划；

3. 定期分析租户销售汇总和分类，提供收租预警与业态调整参考；

4. 按时提交每周/每月/年度等招商工作成果汇报与报表,对商铺空置率负责；

5. 负责组织市场与竞争对手的定期调查,向主管领导提供报告；

6. 配合其他部门的工作（企划活动、营运管理、客诉处理、资料收集等）

营运人员 人

主要岗位职责：

1， 负责门票的售卖和每天结算以及月度结算；

2， 负责游客在项目游玩时的秩序管理；

3， 定期进行设备的安全检查；

4， 保证项目周围的卫生环境整洁；

5， 配合项目的推广活动;

6， 领导交付的其他工作；

安全员1人

主要工作职能：

1. 参与建立安全生产责任制度；

2. 参与制定现场安全事故应急救援预案；

3. 参与开业前安全条件检查;

4. 参与游乐设备、临时用电、消防设施等的安全检查；

5. 负责防护用品符合性审查;

6. 负责作业人员的安全教育培训；

7. 负责项目运营安全及消防安全的检查和危险源的识别,对违章作业和安全隐患进行处置；

8. 参与现场环境监督管理;

9. 参与组织安全事故应急救援演练,参与组织安全事故救援；

10. 参与安全事故的调查、分析；

11. 负责安全生产的记录、安全资料的编制；

12. 负责汇总、整理、移交安全资料；

三，策划推广部门职能：

文案策划专员1人

主要岗位职能：

1. 月度推广、促销及其它活动的策划；

2. 组织项目商圈市场调查，并根据结果调整和修改推广策略和方案；

3. 组织对项目空置商铺的包装策划、赞助方谈判、执行和后期管理;

4. 部门共享文件、资料的整理归类、存档；

5. 配合其他部门的工作（企划活动、营运管理、客诉处理、资料收集等）;

6. 领导交付的其他工作；

活动执行1人

主要岗位职能：

1. 月度推广、促销及其它活动的执行；

2. 负责与活动有关的参与租户、第三方的联络、谈判与跟踪；

3. 活动执行的道具人员配置准备，活动现场秩序的维护;

4. 配合其他部门的工作(企划活动、营运管理、客诉处理、资料收集等）；

5. 领导交付的其他工作;