深圳市建设工程施工许可证申办申请材料清单

函）申办申请材料清单

情形1:建设工程施工许可证审批

原件份数 材料名称 要求 复印件份数 （份/套） 纸质/电子版 （份/套） ,工企业安全生产许可证、项目经 P（安全员）安全生产考核合格证 网上申报，原件PDF#式扫描上传 1 纸质 建设单位应提交由建设单位、施工总承包企业 （包括直接承包建设单位发包工程的专业承包 企业）和深圳市开户银行订立的实行劳务工工资 分账管理的共管协议。协议中需明确项目实行建 筑劳务用工实名制管理，约定委托开户银行负责 日常监“务工工资分账管理协议 管，专款专用，按月足额向劳务工个人账 户划拨工资，不得办理其他结算业务。 实行劳务 工工资与其他工程款、材料款相分离，建设单位 应按照工程承包合同约定的比例或施工总承包 企业提供的人工费用数额，确保将应付工程款中 的人工费单独拨付到劳务工工资专用账户。 1 纸质 深圳市建设工程施工许可（提前开 工核准）申请表 网上申报 2 纸质 计划立项文件或财政部门关于建 设资金安排的批文 用地规划许可证 工程规划许可证 网上申报，以PDF格式扫描上传 1 纸质 网上申报，以PDF格式扫描上传 1 1 纸质 纸质 网上申报，输入许可证编号。如无法获取共享数 据的，以PD赭式扫描上传 公安消防机构出具的《建设工程消 防设计审核意见书》或《建设工程 消防网上申报，以PDF格式扫描上传 监督管理方式告知单》 1 纸质 施工图设计文件审查合格证 合格报告需在勘察设计网备案，出具的合格证 有备案编号。网上申报，以PDF格式扫描上传 1 纸质 承诺书1 （1）承诺书1应根据工程情况勾选相应情形； 按照“诚信申报”原则，建设单位勾选第六条 相应情形后，视为该项目符合直接发包条件， 若发现规避招标，一切责任由建设单位承担。 但初审申请资料的窗口工作人员质疑建设单位 对项目直接发包方式的判定时，建设单位应提 交相应证明资料，经建设主管部门依法确定工 程的发包方式后再办理施工许可手续。 1 1 纸质 （2）应加盖所列单位公章。 承诺书2 应加盖所列单位公章。 1 1 纸质 施工合同及监理合同关键页 新的施工合同关键页，关键页为合同的封面， 包含施工范围、合同价、工期各方责任主体签 字盖章页等关键内容的部分页面。网上申报， 原件PDF格式扫描上传。 1 纸质 工程预算书、监理酬金审核文件或 审属于承诺书1中按照工程造价确定直接发包的 计专业局出具的预算审计报告。 建设工程工伤保险参保证明 经办人身份证明材料 地下燃气管道现状查询及燃气管 道保护协议 项目，需提交。网上申报，以PDF格式扫描上传 1 纸质 网上申报，以PDF格式扫描上传 1 1 纸质 纸质 网上申报，以PDF格式扫描上传 建设单位应当首先查询燃气管道现状，施工区 域不在燃气管道保护范围或控制范围内的，申 办施工许可时提交查询结果即可；施工区域在 燃气管道保护范围或控制范围内的，申办施工 许可时则应当提交燃气管道保护协议。 查询方式：可分别向市城建档案馆、管道燃气 企业或1 纸质 规划国土部门查询 情形2:建设工程施工许可证审批（市政府投资项目、市重大社会投资项目）

原件份数 材料名称 要求 复印件份数 （份/套） 纸质/电子版 （份/套） 《深圳市建设工程施工许可（提前 +工核准）申请表》 『划立项文件或财政部门关于建设 资金安排的批文（复印件） 用地批准（产权）文件 网上下载填写后上传。 电子版 网上申报，以PDF格式扫描上传 电子版 网上申报，以PDF格式扫描上传：（1）新建工程 提交《建设用地规划许可证》；（复印件1份）； （2）二次装饰装修工程（附注1）还应提供经市或 区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同 （复印件1份）；（3）提交产权单位同意二次装 饰装修书面认可文件，二次装饰装修工程涉及 其他产权单位的公用部分的，应提交其他产权 单位所有人的书面认可文件，或提交业主委员 会同意的书面认可意见，同时提交业主大会授 权业委会签字的证明文件（原件 1份）。 工程规划许可证明文件 电子版 （1）《建设工程规划许可证》 （已信息共享）； （2）尚未取得《建设工程规划许可证》的桩基 础工程可提供建设工程桩基础报建证明书（复 印件1份）； 电子版 （3）尚未取得《建设工程规划许可证》的土石 方、基坑支护、边坡支护工程应取得《建设用 地规划许可证》（复印件 1份）； a.属于规划部门建设工程规划许可（变更）或 已建房地产改变使用性质许可事项范围内的， 提供规划部门的核准文件（复印件 1份）； b.不属于规划部门建设工程规划许可（变更） 及已建房地产改变使用性质许可事项范围内 的，提供施工图审查机构出具的装改工程没有 改变建筑物的使用功能和结构的认定意见（原 件1份）。 （5）属地质灾害治理工程的，应取得规划国土 部门出具的《地质灾害治理工程计划的函》。 公安消防机构出具的《建设工程消 防设计审核意见书》或《建设工程 消防建筑主体申报时需要提供，基础报建无需提供。 监督管理方式告知单》 电子版 具备相应资质的施工图审查单位 出具的施工图设计文件审查合格 证 合格报告需在勘察设计网备案，出具的合格证 有备案编号。 承诺书1 电子版 应根据工程情况勾选相应情形；按照“诚信申 报”原则，建设单位勾选第六条相应情形后， 视为该项目符合直接发包条件，若发现规避招 标，一切责任由建设单位承担。但初审申请资 料的窗口工作人员质疑建设单位对项目直接发 包方式的判定时，建设单位应提交相应证明资 料，经建设主管部门依法确定工程的发包方式 后再办理施工许可手续。 电子版 承诺书2 施工合同及监理合同关键页 应加盖所列单位公章。 （1 ）仅在网上申报环节上传； （2）上传合同的封面，包含工程范围、工程造 价（监理酬金）、工期、各方责任主体签字盖 章页等关键内容的部分页面。 电子版 工程预算书、监理酬金审核文件或 审属于承诺书1中按照工程造价确定直接发包的 计专业局出具的预算审计报告。 建设工程工伤保险参保证明 经办人身份证明材料 施工企业安全生产许可证、 项目经 理（安全员）安全生产考核合格证 项目，需提交。网上申报，以PDF格式扫描上传 电子版 网上申报，以PDF格式扫描上传 电子版 电子版 网上申报，以PDF格式扫描上传 网上申报，以PDF格式扫描上传 电子版 地下燃气管道现状查询及燃气管 道保护协议 房屋建筑或市政公用项目应提供市城建档案馆 或燃气集团出具的地下管线查询结果；查询结 果显示施工现场有燃气管道设施的，须提供《施 工现场燃气管道设施保护协议》。 1 纸质 劳务工工资分账管理协议 建设单位应提交由建设单位、施工总承包企业 （包括直接承包建设单位发包工程的专业承包 1 纸质 企业）和深圳市开户银行订立的实行劳务工工 资分账管理的共管协议。协议中需明确项目实 行建筑劳务用工实名制管理，约定委托开户银 行负责日常监管，专款专用，按月足额向劳务 工个人账户划拨工资，不得办理其他结算业务。 实行劳务工工资与其他工程款、材料款相分离， 建设单位应按照工程承包合同约定的比例或施 工总承包企业提供的人工费用数额，确保将应 付工程款中的人工费单独拨付到劳务工工资专 用账户。