工程管理部组织架构和工作职责

工程管理部构架

工程土建管理 工程安装管理 工程部经理 工 程材料管理工程市政配套管理 工程资料管理

工程部经理职责

1、按照公司统一部署，全面负责工程具体实施；

2、做好工程的组织、管理、计划工作，明确工程质量、进度、成本目标，落实项目管理班子组建；

3、组织项目勘察、设计、监理、施工、材料设备的招标工作； 4、负责组织施工现场的“七通一平”工作； 5、负责组织工程例会及相关的工程协调会； 6、质量管理职责

根据公司质量管理目标制定本项目的质量管理方案；明确各工程管理人员的具体质量职责；参加项目各类设计的评审；组织施工图会审；审批监理规划、监理细则、施工组织设计及重要分部分项工程施工方案；组织召开各项目工程质量会议，评析项目工程质量情况，并督促有关单位进行整改；组织各类工程质量验收、检查工作；

7、进度管理职责

根据进度管理目标，制定项目分阶段（桩基、基础、主体、安装、室内装饰、室外管线及道路、景观工程等）进度计划和具体进度控制方案；明确具体工程管理人员的进度管理职责，审核施工单位工程进度计划，监督进度执行情况，组织工程进度执行情况检查，对甲方原因引起的进度问题进行协调；

8、成本管理职责

参与项目施工单位、材料设备的考察；参与项目招投标工作及工程承包合同，设备材料采购合同的起草、评审、签订工作；按照公司（工程成

本管理工作规程）要求，对各类工程变更的原因进行分析，并对引起的成本变动进行相应控制；督促工程管理人员及时做好工程计量、复核工作；

9、对监理的管理职责

对监理工作进行监督检查，评析监理的工作情况，充分调动、发挥监理的工作积极性，确保其真正发挥应有的作用；

10、对部属员工工作的检查指导职责

对照工作计划，定期检查员工的工作计划执行情况，考核员工的工作绩效；帮助、指导员工解决工作中遇到的困难，提供工作技能、管理技能的培训；引导员工积极向上，关心员工的生活，培养部门的团队精神；

11、外部协调职责

协调与设计单位、职能部门、公用事业单位等外部单位、公司相关部门、集团公司各职能部门的关系，为项目顺利展开创造一个良好的外部环境；

12、落实“一房一验”，配合交房工作；

13、负责安排人员对因工程质量问题引起的投诉进行处理； 14、完成领导交办的其他工作。

工程资料员管理职责

1、服从部门经理的工作安排；

2、熟悉集团公司ISO9001关于工程的程序及规程，并协助工程部经理对工程分管人员对质量体系运行的监督与检查；

3、负责工程部所有工程图纸、资料、文件（图集、规范、标准等）、合同的整理、归类、收发、登记、存档及保管工作；

4、负责工程施工过程中各类技术资料的收集、整理，并检查，确保资料的完整性；

5、负责工程部各类会议纪要、请示、报告的起草； 6、负责工程部印章的保管，严格按程序使用；

7、负责工程部各类例会、协调会的会议纪要整理、打印和发放； 8、负责工程部日常费用的报销登记；

9、负责工程部有关文件、技术资料传真件的接收、登记、复印、分发；

10、负责各类信息、通知的及时下发和传达； 11、负责工程部公共物品、工具等保管及借用登记； 12、定期向工程部经理汇报资料管理情况； 13、每月定期收集各分管人员的工程管理形象照片； 14、完成领导交办的其他工作。

工程材料管理职责

1、负责收集、整理、归类各种材料及供应商资料； 2、负责收集各种材料样品供设计师选择确认； 3、参与各种材料设备的考察、评审和招标工作； 4、参与材料设备采购合同起草和报审； 5、负责按照进度供应材料、确保工程进度；

6、负责对进入现场的材料进行验收，对不符合产品质量和设计要求的材料坚决拒收；

7、负责做好每月甲供材料收、发、存月报表和甲供材扣款表； 8、负责加工材料付款报审工作；

9、负责每月与施工单位和对当月加工材料的使用领用数量情况； 10、负责竣工结算时所用甲供材料的汇总和各施工单位领用甲供材料的数量和金额的统计；

11、负责对合格供方评价； 12、完成领导交办的其他工作。

工程安装管理职责

1、贯彻执行公司质量方针、目标；

2、参与分管工程的施工标准和现场管理制度的制定； 3、参与图纸会审和技术交底工作； 4、负责施工前临时通水、通电工作； 5、审核施工单位的进度计划，并督促落实； 6、负责对分管工程进场材料设备的检查、验收； 7、做好安装工程各项预埋、隐检工作；

8、做好安装工程的质量、进度、安全文明检查和整改； 9、参加相关工地例会；

10、负责处理设计变更联系单，做好变更工程量的复核、签证工作； 11、做好分管工程与其他专业、分包工程间的协调工作； 12、参加中间结构验收和竣工验收工作； 13、参与优秀施工班组的评定与考核；

14、配合物管、销售对工程检查中发现的各项问题，组织施工单位进行整改；

15、负责项目交付后安装工程与物业管理单位的移交工作； 16、及时拍摄分管工程的工程施工形象照片，并定期交给资料员存档； 17、每月底完成各标段水电费分摊； 18、完成领导交办的其他工作。

工程土建管理职责

1、贯彻执行公司质量方针、目标；

2、参与分管工程的施工标准和现场管理制度的制定；

3、参与分管工程的招投标工作及工程施工合同、补充协议、各分包工程合同的编制；

4、负责做好分管工程开工前的各项准备工作；

5、组织分管工程的施工图预审，参与分管工程的图纸会审、设计交底会，并作好图纸会审纪要、设计交底记录；

6、负责督促施工单位及时上报施工组织设计、各种专项施工方案、并签复审核意见；

7、负责督促施工单位及时上报工程施工总进度计划、月进度计划、周进度计划，签复审查意见，并督促落实；

8、负责分管工程进度款报表的审查，并签复审查意见； 9、负责做好分管工程的各类技术交底，并督促落实； 10、负责分管工程涉及到的各种细部节点的制订与完善；

11、负责所分管工程质量、进度、安全文明各项日常检查、验收工作； 12、负责分管工程施工技术资料的审核与签复； 13、负责各类工程变更的审核与落实；

14、参加分管工程的监理例会，督促指导监理人员的工作； 15、负责提报分管工程甲供材料的进场时间； 16、参与分管工程所有材料的检查与验收工作； 17、参与分管工程的竣工验收及相关工作；

18、配合、协调分管工程各相关单位、部门的工作； 19、参与优秀施工单位或班组的评定与考核； 20、负责处理分管工程业主投诉及整改；

21、及时拍摄分管工程的工程施工形象照片，并定期交给资料员存档； 22、完成领导交办的其他工作。

工程市政配套管理职责

1、贯彻执行公司质量方针、目标；

2、参与分管工程的招投标工作及工程施工合同、补充协议、各分包工程合同的编制；

3、参与市政配套施工单位（含分包单位）的考察，引进好的施工单位，参与对现有市政配套施工单位的评审，优胜劣汰；

4、参与供应商的考察及采购相关工作；

5、负责做好分管市政配套工程开工前的各项准备工作；

6、组织分管工程的施工图预审，参与分管工程的图纸会审、设计交底会，并作好图纸会审纪要、设计交底记录；

7、负责督促市政配套单位及时上报施工组织设计、各种专项施工方案、并签复审核意见；

8、负责督促市政配套施工单位及时上报工程施工总进度计划、月进度计划、周进度计划，签复审查意见，并督促落实；

9、负责分管市政配套工程进度款报表的审查，并签复审查意见； 10、负责做好分管市政配套工程的各类技术交底，并督促落实； 11、负责所分管市政配套工程质量、进度、安全文明各项检查、整改落实及隐蔽工程验收工作；

12、负责所分管市政配套工程文明施工及成品保护工作的落实； 13、负责组织召开分管市政配套工程的工地例会，并督促落实； 14、负责分管市政配套工程施工技术资料的审核与签复； 15、负责市政配套工程中各类工程变更的审核与落实；

16、参与分管市政配套工程所有材料的检查与验收工作； 17、参与分管工程的竣工验收及相关工作；

18、配合、协调分管市政配套工程各相关单位、部门的工作； 19、及时拍摄分管市政配套工程的工程施工形象照片，并定期交给资料员存档；

20、完成领导交办的其他工作。