1 总 论
1.1项目名称及建设地点
项目名称：**市&&体育馆
建设地点：**市&&路&&村、河西村
1.2建设单位
建设单位：**市建设局 办公地址：**市@@路＃＃号
1.3可行性研究报告编制单位
1.4研究依据及范围 1.4.1研究依据
（1）关于编制**市&&体育馆工程项目的咨询服务协议书； （2）《**市城市总体规划（2002～2020）》；
（3）《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； （4）《%%省**市城市防洪规划报告》； （5）《**市旧城区控制性详细规划》； （6）《**市@@风光带规划》；
（7）**市人民政府关于房屋拆迁补偿安置的决定；
（8）国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（9）《投资项目可行性研究指南》；
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（10）国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额；
（11）＃＃建筑工程技术有限公司编制的《**体育文化广场建筑设计方案》；
（12）项目建设单位提供的有关基础资料。
1.4.2研究范围
本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考de。
1.5项目概况 1.5.1建设规模与内容
（1）建设内容
项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为：可容纳3000席观众的主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心、新闻中心等。
（2）建设规模
项目总建筑面积13339.5㎡，其中：地上建筑面积11581.5㎡，地下建筑面积1758㎡。
1.5.2主要建设条件
项目选址于**市@@ &&村、河西村。按照城市总体规划要求，&&村规划为城市文化体育、居住用地。建设用地符合城市规划要求并已取得**市规划部门的认可，项目建设用地有保证。
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拟建场址位处城市核心城区，距城市主干道仅200m左右，次干道旁边交通便利，水、电、通讯等城市基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约200m处，城市公用配套设施条件较好。
1.5.3总投资及资金来源
项目估算总投资4998万元，其中：建设投资4948万元，流动资金为50万元。
建设投资构成：建安工程4197万元，其他工程费用516万元，基本预备费235万元。
项目建设资金来源：全部由**市财政安排。
1.5.4进度计划
项目建设期15个月。2008年11月动工兴建，2009年12月底以前竣工。
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1.5.5主要技术经济指标
表1-1 主要技术经济指标表 序号 1 2 3 3.1 3.2 4 5 6 7 8 9 10 指标名称 征地面积 用地面积 建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 建筑基底面积 建筑密度 容积率 绿地率 停车位数量 层数 项目总投资 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ % % 辆 万元 万元 万元 人 数 据 28761.1 21735.6 13339.5 11581.5 1758 6190 26.03 0.56 6.3 63 地下一层地上两层 4998 4948 50 25 备注 含代征道路及水渠7025.5㎡ 10.1 建设投资 10.2 流动资金 11 劳动定员 Word专业资料
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2 项目背景与建设的必要性
2.1项目背景
2.1.1**市经济社会基本情况
**市位于%%省东部，是%%的“东大门”和沟通江浙沪的交通要道。距省会长沙95㎞、距@@市45㎞、湘潭市83㎞、衡阳市180㎞，距江西省萍乡市41㎞。**市既是湘赣两省之间的主要通道，同时也是华东与大西南之间的连接要冲。
**市总面积2157km2，总人口103万。市区面积22km2，人口20万人。2007年，全市实现GDP162.09亿元，三次产业的比重为15.3：58.6：26.1。该市因盛产陶瓷和烟花鞭炮，而享有“瓷城”和“花炮之乡”的美名。综合经济实力居%%省县级第5位，中国中部百强县市第38位。
**市的交通十分方便，国家运输大动脉浙赣铁路干线在城北通过，***潭高速公路和G320、G106在境内通过，并有***浏、***昭等省内公路干线。湘江一级支流@@纵贯市区长达63.73km。
**市城市总体规划（2002～2020）确定的城市性质定位为长株潭都市区以山水园林为特色的次中心城市，国内重要的陶瓷花炮出口基地，湘东赣西的现代物流中心。按照城市规划，到2010年市区人口规模将达到27万人，建成区面积规模达到27km2。到2020年，市区人口规模为35万人，建成区面积规模达到35km2。规划期末，全市人口将达到113万人，国内生产总值达166亿元，人均国内生产总值15000元。
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2.1.2**市体育设施现状及存在的主要问题
**人民具有热爱体育、关心体育、积极开展体育锻炼的好传统。上世纪六、七十年代起，**的体育工作无论是竞技体育还是群众体育在省内外都有较高的知名度，特别是游泳项目，先后为国家、省运动队输送了近百名优秀运动员，共获省级以上金牌500多枚，国际性比赛获金牌9枚，一人破亚洲纪录。
虽然**市体育工作取得了较好的成绩，但是由于种种原因，该市体育基础设施建设却十分滞后。人们日益增长的体育文化需要与现状体育基础设施不相适应，尤其是多功能、高档次公共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。
**市体育设施及其分布如下表：
运 动 场 2 39 72 113 体 育 馆 1 1 训 练 房 1 3 4 小运动场 138 138 固定看台灯光球场 1 3 4 篮 球 场 7 103 56 166 游 泳 池 1 1 排 球 场 7 103 56 166 轮 滑 场 体操训练场 5 5 总 计 18 158 322 体育系统 工矿系统 农业系统 中专 学校 中学 小学 其它系统 合计 从上表数据可以看出，**市的体育基础设施绝大多数是分布在学校里，而市体育系统、工矿系统都没有。而学校系统的体育设施一般不对外开放，
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供市民使用的公共体育设施非常缺乏。学校系统的体育设施标准和档次也差距较大，示范性学校一般较好，其他学校相对较差。从横向比较上看，**市的体育基础设施建设水平较低，与省内同等经济社会发展水平的市（县）相比还存在较大的差距，这与**市在%%省的地位极不相称。
2.1.3项目提出的过程
体育基础设施是城市体育事业发展和人们体育活动的重要载体，体育基础设施的建设是城市发展的必然要求。改革开放以来，**市经济发展日新月异，人们的生活水平日益提高，但体育基础设施建设却相对滞后，人们日益增长的精神文化需要与现状文化基础设施不相适应，尤其是多功能、高档次公共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。
同时，城市的可持续发展也需要包括体育活动设施在内的公益设施建设提供精神动力支持，以达到物质文明建设和精神文明建设的相互促进、协调发展。
早在1982年，当时的**县委、县政府就开始研究和规划体育中心的建设。1984年，**体育中心规划选址在@@以南的&&村，规划用地170亩，拟建400m跑道田径场、体育馆、游泳馆、室外标准游泳池、带看台灯光球场、射击场、体育运动学校等体育设施。之后，先后建起了游泳馆、简易的田径场和一所体育运动学校。但是，后来由于种种原因，**体育中心进一步发展的工作进展缓慢。
按照**市“一中心三组团”的城市空间布局结构，中心组团在功能分区上，主要以行政办公、商业、文化娱乐、医疗卫生等综合功能为主，其中，@@北岸以旧城区为主的商业金融、医疗卫生、居住功能区以及@@南岸
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以行政办公、文化娱乐、科技文教、居住为主的功能区。2005年，对城区@@两岸进行了风光带规划，该风光带规划以@@为轴，东起**大桥，西至西山大桥，全长2.4km,规划范围24.3公顷。规划南岸以市民文化体育广场为中心，成为**市重要的公共休憩活动空间。
随着城市发展和人们生活水平不断提高，尽快建设一座多功能、高品位的文化体育广场，一直是市政府的设想和广大市民的愿望。因此，2007年，**市委、市政府从“以人为本”出发，从“发展体育运动，增强人民体质”出发，把建设**市&&体育馆作为提到重要的议事日程。
2007年6月，**市文化体育管理部门分别向@@市、%%省政府提交建设&&体育广场的报告，并承诺于2008年正式起动工程建设，力争用两年左右的时间实现项目目标。
为此，**市建设局委托@@高盛工程投资咨询有限公司开展项目前期研究工作，编制**市&&体育馆的项目可行性研究报告。
2.2项目建设的必要性
2.2.1是落实**市委、市政府关于发展体育事业，推动全民健身运动的需要
在社会经济发展进程中，文化体育既为经济社会全面协调发展提供强大的精神动力，也是社会发展的重要内容。当前，**市群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，群众性体育活动的内容和形式更加丰富多彩，体育在提高人民整体素质，促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。 但是，经济建设和社会发展对人民的整体素质提出了新的更高要求，随着城市发展和人们生活水平不断提高，
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**市群众的体育设施还相当缺乏，现有体育场地设施在满足群众开展体育锻炼的需要方面还有较大差距，群众性体育活动的开展还不够广泛，经常参加体育锻炼的人数还不够多，全民健身工作的现状还不能适应社会主义现代化建设的需要。
因此，**市政府为进一步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需要，加快实施&&体育馆建设，以进一步加强全民健身，发展群众体育，实现体育与国民经济和社会事业的协调发展。
2.2.2适应广大市民日益增长的体育生活的需要
体育基础设施是城市体育事业发展和人们体育活动的重要载体，体育设施建设是发展体育事业的物质基础。人们从事体育锻炼和体育竞技都离不开必要的体育活动设施和场所。
目前，**市的群众体育设施无论从数量、规模，还是从档次上都难以满足人们多层次、多样化的精神文化需求。因此，建设**市&&体育馆，有利于加强地方体育基础设施建设，推进地方体育活动的开展，活跃地方体育事业，并促进经济社会的全面和谐发展，满足人们日益增长的精神文化要求的需要。
2.2.3改善全市公共体育活动设施布局的需要
按照**市城市总体规划，**市未来市级体育中心将布置在@@北岸的丁家坊村一带，占地约30公顷，建成后将成为%%省长、株、潭地区重要的综合体育运动中心，创造竞技体育运动、全民健身运动和日常使用经营的良性循环，并将&&村体育馆用地规划成为以市民休憩为主的体育文化广场。而城市规划@@南岸为城市核心区，未来重要的居住、商业和服务中心，规
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划人口将达到15万人。因此，**市政府为了合理布局地方体育基础设施，决定仍在现状的&&村体育中心用地建设一座体育馆，以满足@@南岸市民对体育运动场所的需求。
同时，在@@南岸核心区建设具有标志性特征的高标准、多功能的体育场馆，在满足人们的体育和健身活动需求的同时，将对城市品位的提升有着直接的影响，进而促进经济社会的协调发展。
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3 项目建设内容与规模
3.1建设定位和目标
**市&&体育馆定位为县（区）级体育馆，同时兼顾@@市、**市承办省、市级专项体育比赛和举行小型集会和演艺演出活动，项目建设按乙级体育馆标准建设。
3.2建设规模与内容
（1）建设内容
体育馆建设内容为：可容纳3000席观众的主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心、新闻中心等。
（2）建设规模
经计算，项目总建筑面积13339.5㎡，其中：地上建筑面积11581.5㎡，地下建筑面积1758㎡。
项目分功能建设规模核算如下表：
表3-1 体育馆功能面积计算表 序号 1 名 称 主运动场 面积(m2) 2041 1768 240 33 3100 1200 800 800 多功能型：34mX52m 600座，0.48mX0.8m=0.4m2/座 按2%计，60座，0.55mX1.0m=0.55m2/座 3000座，0.48mX0.8m=0.4m2/座 按体育馆乙级标准0.2 m2/座 按体育馆标准男大便蹲位24个，小便器60个，女蹲位90个。 备 注 1.1 运动场地 1.2 体育馆活动看台 1.3 体育馆主席台座 2 观众用房 2.1 观众固定看台 2.2 观众休息厅 2.3 厕卫 Word专业资料
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续表3-1 序号 3 名 称 贵宾用房 面积(m2) 300 140 100 40 369.5 160 30 179.5 25 10 4.5 20 120 468 90 90 40 15 15 15 73 10 100 20 165 115 15 50 50 50 30 标准0.1m2/座 按体育馆乙级标准1.0m2/人 按体育馆标准蹲位6个 按体育馆乙级标准，设两套，不少于60m2/套， 各不少于2个 按体育馆乙级标准不小于18m2 按体育馆乙级标准10m2 按体育馆标准男女蹲位各1个 按体育馆乙级标准不小于15m2 按体育馆乙级标准不小于100m2 按体育馆乙级标准不少于5间，约15m2/间 按体育馆乙级标准不少于5间，约15m2/间 按体育馆乙级标准40m2/间 按体育馆乙级标准15m2/间 按体育馆乙级标准15m2/间 按体育馆乙级标准15m2/间 按体育馆乙级标准 按体育馆乙级标准10m2/间 按体育馆乙级标准2套，每套不少于40m2 按体育馆乙级标准２0m2 按体育馆乙级标准１５m2 按体育馆乙级标准50m2 按体育馆乙级标准50m2 按体育馆乙级标准３0m2 备 注 2.4 小卖部 3.1 贵宾休息室 3.2 厕卫 4 运动员用房 4.1 运动员休息室 4.2 厕浴位 4.3 4.3.1 4.3.2 4.3.3 4.4.4 4.4.5 5 兴奋剂检查室 工作室 侯检室 男女厕所 医务急救室 检录处 竞赛组织工作用房 5.1 组委会 5.2 管理人员办公 5.3 会议 5.4 仲裁录放 5.5 编辑打字 5.6 复印 5.7 数据处理 5.8 竞赛指挥室 5.9 裁判员休息室 5.10 赛后控制中心 6 6.1 6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.2 6.2.1 新闻工作用房 记者工作区 休息室 采编室 公告室 邮电所 营业厅 Word专业资料
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6.2.2 7 机房 广播电视技术用房 20 33 23 8 按体育馆乙级标准20m2 按体育馆乙级标准8m2 7.1 广播和电视转播系统 7.1.播音及评论员室 1 续表3-1 序号 7.1.2 7.2 7.2.1 8 名 称 声控室 内场广播 播音室，机房与仓库维修 计时记分用房 面积(m2) 15 10 10 67 15 12 40 390 20 20 350 600 230 100 270 7373.5 4916 1050 备 注 按体育馆乙级标准15m2 按体育馆乙级标准10m2 按体育馆乙级标准15m2 按体育馆乙级标准12m2 按体育馆乙级标准40m2 按体育馆乙级标准20m2 按体育馆乙级标准20m2 按体育馆乙级标准不少于300m2 按负荷决定，地下设置 按总建筑面积的40%计算 地下设置 室外观众座席900座 8.1 计时控制 8.2 计时与终点摄影转换 8.3 显示屏幕控制室 9 其他技术用房及体育器材库 9.1 灯光控制 9.2 消防控制 9.3 器材库 10 公用配套设备用房 10.1 变配电室 10.2 水泵房 10.3 空调机房 11 12 13 上部合计 公用交通系数 四泳道游泳训练馆 体育馆建筑面积总计 室外八泳道游泳池 13339.5 Word专业资料
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4 土地利用建设条件
4.1场址及土地利用 4.1.1场址
项目位于**市@@南岸中心城区&&村、河西村。按照**市城市总体规划，&&村是未来@@南岸中心城区发展的主要片区之一，规划功能定位为居住、商业和文化休闲，其中包括体育文化公园。&&体育馆选址于体育文化公园内。
4.1.2用地规模及现状
（1）用地规模
&&体育馆总征地面积28761.1㎡，其中，代征道路和排水水渠面积7025.5㎡。总用地面积21735.6㎡。项目用地北临规划的体育文化广场的市民广场，东临规划的@@防洪堤滨江风光带，西面临规划的商住区（五环国际都会商住区），南临&&旧城区。
（2）用地性质
&&体育馆用地全部为农村集体土地，另有一城市排水设施用地。 （3）用地现状
用地范围内有零星的菜地，并有一条约5m宽的二圣港自东向西流入@@，现为城市排洪渠。无居民住宅及其他城市建设设施。
4.1.3征地拆迁补偿
（1）城市排水设施改建
因体育馆建设拟将用地范围内的二圣港渠道向西移50m，改建后的排
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洪渠的排洪能力不低于现状港渠的排洪能力。
（2）征地补偿
用地范围内共有农村零星菜地25亩，涉及种植户46户。 （3）安置补偿
对项目征地拆迁补偿问题，建设单位将按照国家《国土法》、《城市房屋拆迁管理条例》和省《%%省实施<城市房屋拆迁管理条例>办法》以及**市人民政府***政发[2007]14、15号文件，解决征地过程中的补偿工作，并与补偿户进行充分协商后实施。
建设单位拟采取一次性补偿的方式实施征地补偿。现建设单位已成立“**&&体育广场工程建设征地协调小组”，负责项目的拆迁补偿、安置和其他协调工作。
4.2建设条件 4.2.1自然条件
（1）地形地貌
**市城区位于***攸坳陷盆地的北端，为典型的南方丘陵山间小盆地，其西侧为西山，西北侧及中部右岸均有小规模基岩山出露。拟建项目用地范围是@@冲积阶地。地势较平坦，高程在52m—55m之间。用地南宽北窄，大致呈梯形。用地范围内有菜地、城市排水水渠、居民住宅，无大规模的城市公用建设设施。
（2）工程地质
根据《**市防洪工程初步设计报告》，项目范围内的未发现活动性断裂构造通过，地质构造稳定性好；地表水和地下水对混凝土均无腐蚀性；堤防
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区地层主要为砂壤土、粉质粘土和粉细砂等地层，稳定性较好，地质条件宜于本工程建设。
据《中国地震动参数区划图》（GB18306—2001），**市地震动峰值加速度<0.05g，地震动反应谱特征周期0.35s，即对应的地震基本烈度<Ⅵ度。历史上未发生过6级以上地震，属地震稳定地带。
（3）气候气象
气候气象：**市属中亚热带季风湿润气候。主要特点是：大陆性气候较强，温和湿润，季风明显，四季分明，热量丰富，光照充裕，雨水充沛，旱、涝、三寒、大风、冰雹、雷暴等灾害性天气活动频繁。受地理位置影响，境内各地气候有所差异。**市主要气象要素如下：
1）气温
年平均气温 17.5℃ 历年最高气温 40.4℃ 历年最低气温 -10.2℃ 最高月平均气温 29.3℃ 最低月平均气温 5.4℃
全年无霜期平均为288天，生长期280天，一年二熟。年均日照总时1500-1900小时。
2）降水
多年平均降水量 1471.9mm 月平均降水量 122.6mm 月最大降水量 541.4mm
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每年4-6月为降水集中期，平均降水总量为622.9mm，占全年降水量的42％，年降雨量1300-1600mm，年平均降水日数166天。
（3）风况
**的主要风向是西北风，次为东北风。按8个方位计算西北风和东北风的风向频率占年总风向的40%以上，东南风和西南风的风向频率不足20%。冬季以偏北风为主，夏季以偏南风为主，年平均风速为2.4m/s，最大风速为23.0m/s。
（4）水文
由于**地处江南长衡盆地罗霄山支脉边缘地段，属长江中游和湘江中下游区域，以丘陵地貌为主，加上降水充沛等气候条件，因而境内水系发达，河流密布，水资源较为丰富，是天然富水地区之一。
**境内河流属湘江水系，@@是湘江一级支流，全长168.8km，流域集水面积5675km2，是典型的山区型河道。渌水城区段自东向西贯穿**市城区，上起阳东大桥，下至@@电站，全长约7km，河势由东向西呈“S”型，拐点明显，断面变化剧烈，河槽深切，大体呈矩形，自然河岸陡峭，河宽一般200m左右，最窄处不足90m，最宽处超过400m。河床凌乱不规则，两岸山丘发育。
4.2.2交通条件
场址位于**市核心城区@@南岸的&&村，城市主干道&&路从项目南面经过，距场址仅200m左右，该干道有一条支路可达场址。江南岸沿江防洪堤道路建设工程项目目前已完成前期工作，按计划将在2009年建成通车。工程建设交通条件较好。
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4.2.3社会环境条件
（1）区域规划和城市总体规划要求
场址位于**市核心区@@南岸，用地内主要是菜地和农村居民住宅。根据**市城市总体规划，项目所在区域为**城市核心区未来重点开发区域之一，规划以体育文化广场为中心，重点建设商业金融、居住、文化娱乐等设施，形成高品质的城市生活滨水地区。
场址北临@@，属@@生态经济带规划范围，按照湘江生态经济带规划，&&体育馆是**市滨江风光带发展轴中的亮点工程，作为景观节点形成**市现代城市景观的代表之一。按照规划，“十一五”期间，将完成区域内滨江风光带道路、江南路等城市道路及市政管线等工程建设，以此带动区域的开发步伐。
（2）包括&&体育馆在内的体育文化广场作为落实市政府实施“城市发展带动”战略和以及创建“国家园林城市”目标的城市基础设施建设重点工程之一，各职能部门大力支持与积极配合，为工程建设提供良好的协调协作。
（3）项目建设为市民提供良好的体育活动场所，同时对改善沿江城市面貌，提升城市品位具有积极的意义，得到广大市民的支持。
（4）周边建筑物与环境条件
项目用地北面与体育文化广场的市民广场连成一体，东面是规划的@@防洪堤滨江风光带，西面及南面是规模较大的商住区（五环国际都会商住
区），南面是&&旧城区。
项目用地东临@@风光带，自然环境优越，是城市绿地系统的重要组成
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部分。视线开阔，景观优美，有良好的景观开敞界面。江中的地方名胜状元洲，与体育文化广场相互辉映。
4.2.4主要公用设施条件
（1）供水
**市城市自来水供水干管沿&&路到达体育文化广场规划区东部，距拟建体育馆场址约500m。管径400㎜，供水压力满足要求。项目用水可从该供水干管引入。在规划区北部边缘的江南路将建设供水干管。项目的供水有保证。
（2）排水
项目用地内现有宽约5m的二圣港经过，汇入@@，是@@南岸主要的排洪渠。本工程建设将对二圣港在项目区段进行改道，向西移50m。
（3）供电
在本工程东部距离约800M处现有1座110kV变电站，可供本工程用电。&&路靠近项目一侧有一路10kV的城市架空线，距项目用地边沿约500m。项目供电有保证。
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５ 工程建设方案
5.1总平面布置 5.1.1设计构思主题
结合新的设计理念与科技，场馆建设与周边环境紧密结合，贯彻&&体育广场的“运动——休闲”景观建设规划思想，体现“绿色运动、科技健身”的设计主题，使体育馆成为今后体育广场的主要景观接点之一，使之与北临的市民广场和东临的@@风光带互相呼应，达成良好的协调和统一。
5.1.2设计理念
（1）“以人为本”的理念
本体育馆的功能除满足体育比赛、训练和群众体育活动外，还要满足各类会议、文艺演出以及群众性的文化娱乐活动，成为**市开展重大政治、经济、学术、文化集会和体育活动、对外交往的重要场所，也是展示精神面貌、文化品位、科技水平乃至经济实力的窗口。总体布局必须为其提供便利的场所空间。
（2）“整合设计”的理念
综合考虑项目所在地区环境、交通、城市规划等的要求，合理组织人流、车流、静态停车等交通；整合体育馆多功能的特点，创造高适应性的建筑空间场所。
（3）“绿色设计”的理念
运用环保、节能等各方面的新技术，保证整个设计方案具有较高超的性能价格比，以较节省的投资打造一个高标准的体育场馆。
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5.1.3设计指导思想
总体布局合理，建筑造型新颖，方案具有先进性、实用性、可靠性并有一定的前瞻性，满足体育馆复杂的多功能需求。
5.1.4设计原则
（1）注重功能设计、环保设计和美感设计相结合，体现“功能优先、节能环保、综合利用、服务社会”的原则。
（2）功能分区合理，顺畅组织人流、车流、停车等交通流线，满足交通、消防等功能需求。
（3）结合地形、地势，进行总体布局与竖向设计。
5.2项目总体规划方案 5.2.1功能分区
大致划分为三个功能区：东、北面的入口广场区，西面的室外泳池，中心的体育馆。停车主要在入口广场解决。体育馆内功能包括3000座的标准篮球馆，900座室外8道标准游泳池，室内4道游泳训练馆和辅助配套用房。
5.2.2规划设计方案描述
总体布局以体育馆为中心，体育馆正南北朝向布置，通风采光良好，视野开阔，东面是主入口，有广场作为缓冲空间与城市道路江南路相接；北面为次入口，朝向北边不远处的市民广场，在体育馆与市民广场之间用尺度适中的小广场连接，小广场一方面可以是市民广场空间的延伸，另一方面解决了北面入口的交通疏散；停车广场则设在两入口广场相交的东北角，方便解决了从入口进出的停车问题；西面为室外泳池，面向@@，视野开阔，风景
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秀美，泳者在水中惬意畅游的同时可观赏淥江的风光。体育馆四周有环道连通各功能区域，交通组织合理方便，满足通行、消防等需求。
5.2.3绿化
体育馆周边绿化设计与其建筑相协调，以简洁、明快、大方的绿化衬托其主题建筑，使得建筑的特色更突出。设计中注重植物的自然特性和时空特性，将馆区周边的绿化与周边相临的市民广场和@@风光带绿化空间相结合，形成绿树怀抱、绿意盎然的体育公园，实现体育园林的主旋律。
树种选择以香樟作为体育馆周边绿化的主调树，成片成林种植或环植，登高远眺，体育馆主体建筑都簇拥在绿树丛中，尉为壮观，与绿江风光带的“绿色走廊”和市民广场相呼应，使人、自然、建筑得到共生，实现可持续发展的规划理念。
5.2.4总图
表5-1 主要技术经济指标表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Word专业资料
项目名称 用地面积 总建筑面积 其中：地下建筑面积 地上建筑面积 基底面积 建筑密度 容积率 层数 建筑总高度 停车数量 绿化率 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ % m 辆 % 数量 21735.6 13339.5 1758 11581.5 6190 26.03 0.56 地下一层地上两层 32.22 63 6.3 备注 .
5.3体育馆建设方案 5.3.1规模及组成
&&体育馆总建筑面积13389.5㎡，其中：地上建筑面积11581.5㎡，地下建筑面积1758㎡。层数：地下1层，地上2层。建筑物占地面积6190㎡。
体育馆功能设计包括三部分： （1）3000座标准化篮球比赛馆 （2）室内4泳道游泳训练馆 （3）900座8泳道室外标准游泳池
具体功能构成详见“表3-1体育馆功能面积计算表”。
5.3.2建筑构思理念 5.3.2.1建筑构思
在吸纳单一体育馆模式的基础上，采用复合型多功能形式，建设集篮球馆、室内、外游泳池于一体的多功能体育场馆，以满足人们不同的需要；
设计中大跨度的空间形式和轻钢结构的屋面，既满足各类型场馆的不同功能要求，又丰富了体育馆外部的运动型建筑动感造型。
在内部交通组织上，根据各规范和使用要求，合理设置疏散口，并使之各分部互不干扰，达到各功能分区明确；内部交通组织合理、便捷，满足国家体育建筑疏散时间的要求。
5.3.2.2设计理念
（1）“以人为本”的人文主义思想与奥林匹克精神相结合，充分体现人的精神和内涵，流线性的造型强烈地表达运动和体育的姿态和意义，大型的
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空间结构拉大了人与建筑尺度上的差异，而且在平面和空间处理中处处体现出为人的活动创造最优条件的主旨，巨大的内部空间尺度，也为营造运动、比赛气氛作前提，以烘托人们“更快、更高、更强”的奥林匹克运动进取精神。
（2）以“腾飞”为主题，体现建筑全新的表现，在满足建筑功能与建筑技术要求的前提下，在造型设计中充分体现体育建筑的跳跃与腾飞，曲线的动感表现出的多样性、丰富性、奇异性和趣味性，并由之带来建筑的欣赏与城市的色彩，为人们带来无限的建筑遐想，并带来美的享受，以成就其独特的建筑标志性。
5.3.3设计指导思想与原则
结合体育馆面临绿江的地理特点，以蔚蓝的海洋和和暖的阳光来体现体育建筑的非凡。
设计中始终贯穿坚持以“标准国际化、功能多元化、设施产业化、运营市场化、建筑标志化、规划生态化”为指导思想，使之既满足高水平体育竞赛的需要，又能满足广大市民日常健身娱乐和文化体育生活的需要，与体育馆紧邻的市民广场互为烘托，形成**市市民健身娱乐的最佳去处,成为市内具有标志性的新景点。
设计原则：
（1）“以人为本”的原则； （2）经济、实用性的原则； （3）开放型、多元化的原则； （4）交通组织通畅、合理的原则；
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（5）高科技性原则； （6）建筑与景观互映的原则。
5.3.4平面功能布局
本项目包含一个3000座的篮球比赛馆、室内四泳道游泳训练馆，900座（室外露天）、51m×26m室外游泳池，它们即相对独立，功能分列，又相互共享。
体育馆总建筑面积13339.5㎡（含室内游泳训练馆），其中：地上建筑面积11581.5㎡，地下建筑面积1758㎡。
体育馆整体建筑长宽为78 m×63m，建筑总高度17m，两层设置。
5.3.4.1篮球比赛馆
（1）平面布局
篮球比赛馆设在整个体育馆的南部，馆内平面采用三向看台形式，平面分比赛区、观众看台区、辅助用房区，一层为比赛区、辅助用房及消防控制中心等，二层为看台区及辅助用房。
观众经东、南、西三个不同的方向经台阶进入主场看台区，二层设观众休息厅及小卖、服务、卫生间等用房，贵宾、运动员、工作人员于首层进入辅助用房；首层设运动员检录大厅，运动员休息、更衣、浴厕、水电暖通等公用配套用房，运动员入场口正对主席台，贵宾经贵宾入口进入贵宾休息室，并由贵宾休息室直接进入主席台，观众休息厅下设办公用房、新闻记者用房、办公入口及消防控制室。
（2）比赛区
比赛场由东、南、西三侧环形看台围合而成，场地尺寸为34m×52m，
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可根据不同要求布置蓝球、排球、羽毛球、乒乓球等比赛场地，场地设折叠式篮球架、活动排球架及预埋式金属挂钩，可作为搭台体操比赛场地，乒乓球比赛时，可满足3台同时比赛，也可作为4个羽毛球训练场地使用，场地地面采用架空式格栅，上铺双层做法木地板面，在保证不变形的情况下，保持一定的弹性，场内比赛器械转换，可直接通过场外周边器械器材库出入。
（3）观众看台与席位
固定看台：观众看台主要沿比赛场地长轴南侧方向布置，以争取最佳视觉方位，上部设环形看台，使场地四周均有观众席位，以保证比赛时的赛场气氛。
活动看台：场地北侧设推拉式活动看台600席位，在小场地比赛时，活动看台拉出，以增加观众席位。
观众席排距850，座宽480，采用模压型式彩色座椅，观众席位数为：固定看台3000席，主席台60席，裁判台30席，活动看台600席，观众席位总数为3690席。
（4）视线设计
看台设计视点，前部固定看台及活动看台选在蓝球场边线地板面，环形看台选在蓝球场端线中点地板面，看台升起：C值以逐排60取值，看台最后排阶高≤500。
（5）声学
场内顶部及侧墙部位设吸声处理，混响时间拟控制在1.2~1.9秒之间，中央顶部拟采用环形平板及声体与弧面吸声相组合，以消除声音聚焦的产生，场内喇叭拟置于灯桥下部一定高度均布，以满足电声需要。
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5.3.4.2室内游泳训练馆
室内游泳训练馆半地下布置，游泳池为26m×13m，4泳道设置。在泳池南面设运动员休息室、男女更衣室、淋浴室和厕卫等配套设施。游泳馆由东西向大门进出。
5.3.4.3室外8泳道游泳池
室外游泳池设置在体育馆主建筑的北面，泳池为51m×26m，8泳道设置，900席室外坐席。
泳池配套的男女更衣室、淋浴室、厕卫临室内游泳训练馆南面相应设施设置，方便管理和使用。
游泳池的南面紧靠游泳训练馆北墙设置有900座席的室外看台，上部设置大型玻璃轻钢屋盖，既与体育馆形成整体又为室外座席避风挡雨。
5.3.4.4公用配套用房
公用配套用房包括水泵房、变配电室、暖通设备用房等公用设施用房，总面积600㎡，布置在室内游泳训练馆南面，地下设置。从而使公用设施尽量靠近各负荷中心，减少管线长度和线路损失。
5.3.5立面造型
理性与浪漫的交织：采用流线型表现手法体现体育文化精神和力度。 由于各项功能的不同，屋面采取由高到低流畅变化的造型。游泳池、观众席净高要求较低，而篮球场净高则相对要求较高，通过屋面檐口较大的悬挑并随平面空间变化而起伏呈现出轻盈舒展之感。屋盖采用大直径钢管组成的单层空间格局，上覆复合型金属屋面，内部结构构件全部裸露,做为内部空间营造的一种积极手段，使材料美、技术美、结构美得到充分展现，体育
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馆南向主入口桅杆和北面室外游泳池桅杆由大直径钢管及多向弓形拉索组成，与屋面钢结构通过钢索连接，成为全馆构图的亮点。
金属屋面檐口轻盈流畅的多重曲线勾勒出极富变化的建筑形体组合，就象一艘张满风帆的航船，静立在充满生气的禄江港湾。
5.3.6建筑技术
本建筑采用南北向设计，由于该建筑所处地端东面为市民文化广场，南面为江南路，西面为排洪渠，北面为禄江。周边极为空旷，无遮挡物，故日照充足，采光、通风良好；同时室内配备了机械通风、排气系统，加上建筑物周边广场和人文环境的点缀，为建筑物营造了一个好的内外景观。
室内游泳训练馆由于必须保持恒温，而室内水蒸汽压力相对较大，因而造成馆内及屋顶结露现象较为普遍，本技术分析中特别考虑这一因素，首先必须对所有实体材料，包括墙体、屋面进行热工计算，以确定所需保温材料的性质和厚度，避免结露产生，玻璃采用双层真空镀膜热反射玻璃，以尽量减少热传递辐度，同时吊顶采用金属打孔板，保证水蒸汽上升并收集屋面结露的水分统一排出。所有窗插于室内外的钢构件需作保温处理，以避免“冷桥”，并在吊顶与屋面间作通风设施减小水蒸汽浓度。
5.3.7交通组织
体育馆是大量人流需在短时间内汇集和疏散的场所，为了把大量集中的人流、车流在短时间内安全有序地集散，将贵宾、运动员、内部工作人员与观众加以区分，将步行人流和车流加以区分，做到各行其道，互不干扰。
因此在安排体育馆的主要交通流线时将车流安排在建筑物的南面体育馆前广场处，也是体育馆的主入口和疏散口，便于车流集散；而人流的主要
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集散区域则安排在东面靠市民广场和西面两个方向，北面为次要疏散口。观众通过东边的市民广场和南面的主入口广场的大楼梯到达二层大平台，继而进入体育馆和游泳训练馆及室外游泳池。贵宾、运动员及竞赛管理等工作人员的出入口则在一层沿环路设置，做到内外分流。内部按规范要求分别在不同的部位设置了联系上下服务空间的垂直交通楼梯，满足人员疏散要求。
游泳训练馆和室外游泳池分别在东、西向，设置了两个疏散口，满足人员疏散要求。
5.3.8结构
根据《中国地震动参数区划图》（GB18306—2001），澧陵市区地震动峰值加速度分区（g=0.05）与地震基本烈度对照为Ⅵ度。根据空间功能特点及建筑单体不同的建筑造型，本次研究暂拟建筑结构采用钢筋混凝土结构，屋顶采用网壳结构，金属屋面板，7度设防。
5.4给排水 5.4.1给水
(1)生活给水 1)室外给水
本体育馆的给水由**市市政给水管网直接供给。
&&路现有一条DN400给水管，另体育路和江南路各规划一条DN400给水管。
项目给水近期从&&路DN400给水管开一DN300梯口，远期再从体育路DN400给水管开一DN300梯口，形成双水源。
室外给水包括浇洒道路和绿化用水。
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室内给水包括体育馆建筑内用水和室外游泳池用水。
室外明露给水管道须采用聚乙烯发泡管保温，外包塑料防水布，保温层厚度为30mm。
2)室内给水
室内生活给水管道采用PP-R管，采用热熔连接或法兰连接； 给水管道安装完毕应进行试压，试验压力P=0.60MPa。 (2)消防给水 1)室外消防
室外消防采用低压制，消火栓用水量15L/S，本工程室外给水环管上应设二个以上室外消火栓，均匀布置于本建筑周围(间距不大于120m)并设于消防车道旁,当火灾发生时可由城市消防车取水进行加压灭火。
2)室内消防
设置消防水池，通过消防水泵加压供水。水泵房设置于体育中心地下室内，水泵三台，两用一备，自动控制开停。
各层室内均布置消火栓，消火栓用水量10L/S，最不利点室内消火栓静水压力不低于0.07MPa，消火栓布置原则为任何一点失火时均有二股消火栓的充实水柱到达失火点。室内消火栓给水系统采用SG24/65型室内消火栓箱，内配SN65型室内消火栓一个，φ19型直流水枪一支，25m衬胶水带一根，消防按钮一个(能直接启动水泵房的消火栓泵并通知消防控制中心和值班室)。
根据《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）的要求，在每个消防箱内(底部)配有5A型磷酸胺盐干粉灭火器2具。
消防给水管道均采用热镀锌钢管，当管径大于100mm时采用卡箍连
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接，其余管道采用丝接。
消防给水管安装完后除锈，再刷防锈漆二道。
5.4.2排水
（1）室内排水
室内排水管采用U-PVC管，粘接。
排水管道的安装：卫生器具与排水横管、排水横管与排水立管之间相连接时均用顺水三通，卫生设施的存水弯及地漏水封深度应大于50mm。排水立管与主排水横管连接时用两个45°弯构成90°弯。排水横支管中，管径为50mm时坡度为0.03，为75mm时坡度为0.025，为110mm时坡度为0.02，为160mm时为0.01。
检查口距相应楼面为1.00m。
排水管上隔层设置伸缩节，穿越楼板处设金属套管。 （2）室外排水
室外排水管采用混凝土管，承插连接。 检查井采用φ1000mm圆形砖砌污水检查井。
&&体育馆的污水排入市政排水管网，该市政排水管网为合流制，近期直接排入@@，远期雨水溢流后排入污水处理厂。
体育馆范围内现状排水渠二圣港改道，将向西移50m。
5.4.3游泳池 5.4.3.1类别及规格
体育馆游泳池的类别为比赛游泳池：用于正式比赛，或在非比赛其间用于训练和对社会游泳爱好者开放。
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室外游泳池为900座的8道标准游泳池，钢筋混凝土结构。游泳池有效面积为1250m2，有效容积为3750m3，净空尺寸为L×B×H=50×25×3m。最大使用人数按250人计。
室内游泳池为450座的4道标准游泳池，钢筋混凝土结构。游泳池有效面积为750m2，有效容积为2250m3，净空尺寸为L×B×H=50×15×3m。最大使用人数按150人计。
5.4.3.2用水量
（1）补充水量
游泳池在运行中，因过滤设备反冲洗，游泳池排污、水面蒸发，水面溢流等，水量不断损失。本工程游泳池每天的补充水量，室内游泳池按游泳池体积的5%估算，补充水量为112.5m3；室外游泳池按游泳池体积的10%估算，补充水量为375m3。
（2）补水方式
本项目水源为城市自来水，采用设置补给水箱的间接补水方式。 补给水箱容积：室外游泳池按40L/m2水面面积计，有效容积为50m3；室内游泳池按30L/m2水面面积计，有效容积为22.5m3。
补给水箱和游泳池之间设连通管并在连通管上设置止回阀。 （3）初次充水时间
游泳池的初次充水时间按48h考虑。
室外游泳池的给水流量为78m3/h；室内游泳池的给水流量为47m3/h。 （4）辅助设施用水量 1)用水量定额
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强制淋浴：50L/人·场； 运动员淋浴：60L/人·场； 入场前淋浴：20L/人·场； 工作人员用水：40L/人·d； 地面洒水：1.5L/m2·d；
池岸和更衣室地面冲洗：1.0L/m2·d； 运动员饮用水：5L/人·d； 观众饮用水：3L/人·d； 大便器冲洗用水：30L/h·个； 小便器冲洗用水：180L/h·个。 2)用水量
辅助设施用水量的小时变化系数，取2.0。
通过计算可得：室外游泳池辅助设施用水量为22.2m3/h； 室内游泳池辅助设施用水量为13.2m3/h。 （5）总用水量
总用水量：平均每天总用水量应为游泳池补充水量和辅助用水量之和。 室外游泳池总用水量为375/4+22.2=116m3/h； 室内游泳池总用水量为112.5/4+13.2=42m3/h。
综合初次充水流量，确定室外游泳池的进水管径为DN200，室内游泳池的进水管径为DN150。
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5.4.3.3水质水温
初次补充水和平时补充水的水质标准，应符合现行《生活饮用水卫生标准》的要求。
池水的水质卫生标准，应符合《人工游泳池水质卫生标准》。 室外游泳池的池水温度不低于22°C； 室内游泳池的池水温度不低于24°C。
5.4.3.4供水方式
从保证水质，降低运行费用和耗水量方面出发，选择循环供水的供水方式。
(1)循环供水的基本要求
1)配水均匀，防止在池内形成死水区和涡流区，以免细菌和藻类大量繁殖，使水质恶化；
2)防止局部流速过快形成短流和各泳道水流速度不均匀，而影响比赛成绩；
3)防止水面集存漂浮物和池底沉积污物； 4)保证整个池内水温均匀。 (2)循环方式
根据以上基本要求，选择底部进水，周边溢流回水的循环供水方式。 (3)循环流量 Qx=aV/T
a—管道和过滤设备的水容积附加系数，取1.1； T—游泳池水的循环周期，取10h。
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通过计算可得：室外游泳池的循环流量为412.5m3/h； 室内游泳池的循环流量为247.5m3/h。 (4)循环水泵
选择TLB200-12.5型水泵（Q=200～260m3/h H=12.5～10.6m N=11kW）四台，三用一备。
(5)循环水管道
每台水泵的进水管管径为DN250，出水管管径为DN200。 循环水管道敷设在沿游泳池周边设置的管沟内。 室外游泳池的循环水管道管径为DN400。 室内游泳池的循环水管道管径为DN300。
5.4.3.5循环水处理
(1)预净化
预净化由毛发聚集器和平衡水池组成。 1)平衡水池
平衡水池的容积不小于循环水泵5min的出水量。 室外游泳池的平衡水池容积为36m3； 室内游泳池的平衡水池容积为21m3。 2)毛发聚集器
毛发聚集器滤网的材质，采用铜质。 过滤网的孔眼直径，采用2mm。 (2)过滤
采用石英砂滤料压力过滤器，室外游泳池和室内游泳池各两个。滤前投
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加混凝剂，混凝剂采用硫酸铝。
(3)药剂投加方式 采用重力湿式投加方式。 (4)消毒和PH值控制 消毒剂采用次氯酸钠。
PH值调整剂采用纯碱，设计投加量采用3～5mg/L。 (5)加热
采用换热器间接加热，详见采暖与通风章节。
5.4.3.6附属装置
(1)进水口
进水口连接管直径为50mm，进水口流量取8m3/h·个。 室外游泳池进水口为52个； 室内游泳池进水口为31个。 (2)回水口
室外游泳池回水口为52个； 室内游泳池回水口为31个。 (3)泄水口
泄空时间按6h考虑。
室外游泳池泄水口直径为400mm； 室内游泳池泄水口直径为300mm。 (4)溢流水槽
室外游泳池溢流水槽断面尺寸B×H=200×600mm；
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室内游泳池溢流水槽断面尺寸B×H=200×400mm。 (5)排污 采用管道排污。 (6)强制淋浴和消毒设施
采用光电自动控制淋浴器，水温控制在26～28°C之间。 采用通过式消毒池。 (7)辅助设施
辅助设施包括更衣室、厕所、淋浴、休息室及器材库。 (8)管道设计
循环水管道和加矾管道采用ABS管； 加氯管道采用铜管； 蒸汽管道采用无缝钢管。
5.5电力、照明及弱电 5.5.1设计依据
5.5.1.1国家现行设计规范及标准，主要包括：
《供配电系统设计规范》GB50052-95； 《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94； 《低压配电系统设计规范》GB50054-95； 《体育馆设计规范》JGJ31-2003； 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92； 《建筑照明设计标准》GB50034-2004； 《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
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《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93； 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）； 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98； 《系统接地的型式及安装技术要求》GB14050-93。
5.5.1.2建设单位的委托及相关专业提供的有关资料。 5.5.2设计范围
体育馆的变配电、动力、照明、防雷接地、计算机网络系统、计时记分及信息显示系统、火灾自动报警及联动控制系统、广播系统、停车场管理系统等。
5.5.3供配电设计 5.5.3.1负荷分级
本工程按乙级体育馆设计标准设计，比赛场馆的主要用电属一级负荷，计时计分电子计算机用电为特别重要负荷，其它用电为二级负荷。
根据用电负荷的等级确定本工程采用双回路电源供电，其供电电源均由体育馆附近的两个不同回路的10kV电源引入，经建设单位确认两引入电源距体育馆均不超过1km.
5.5.3.2用电负荷
采用负荷密度法计算的体育馆的设备装机总容量P=1270kW； 有功计算负荷Pjs＝Kx·Pe＝0.7×1270＝889（kW） 无功计算负荷Qjs＝Pjs·tgφ＝889×0.48＝426.7（kvar） 视在计算负荷Sjs＝Pjs/cosφ=987.8（kVA）
根据体育馆的特点，在夏季比赛时是用电高峰，负荷最重，而平时训练
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时其负荷较轻，故本工程选用两台SCB11-500kVA/10kV/0.4kV节能型干式变压器，并根据天气或比赛实际情况，决定是否同时运行两台变压器，以达到既能满足使用又能节能降耗的效果。
5.5.3.3供电系统的结线方式
10kV系统主结线为单母线不分段运行方式，两路10kV电源一用一备，互设电气机械联锁；0.4kV系统主结线亦采用单母线结线方式，供电方式采用放射式供电。
5.5.3.4变配电所位置的设置
&&体育馆的用电负荷主要集中在篮球2馆的东侧，故在东侧的一楼设变配电所一座。
5.5.3.5继电保护
1）10kV电源进线装设电流速断和过电流保护；
2）10kV变压器出线断路器装设电流速断、过电流、温度和过负荷保护，低压侧装设单接地保护；
3）低压各供电回路均设空气自动断路器作过载和失压保护。
5.5.3.6操作电源
1）变配电所10kV系统采用直流操作，直流电源取自蓄电池直流屏，作为断路器的控制信号，继电保护和断路器的分合闸操作电源。
2）蓄电池屏的电源取自变配电所的低压开头柜。
5.5.3.7电能计量
1）在10kV电源侧设专用计量柜，作为电业部门的收费专用计量柜，内装0.2级CT及PT、有功电度表、无功电度表。
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2）在变压器低压侧的总屏上装电压电度计量，作为体育馆内部考核计量。
5.5.3.8无功补偿
在变电所的0.4kV侧母线上采用电力电容器柜进行集中补偿，补偿后的功率因数达到0.93以上。
5.5.3.9电缆的敷设
1）室外电缆全部采用穿镀锌管暗埋敷设，埋设深度一般不小于0.7m，过车道时不应小于1.0m，且需包封加固。
2）室内电缆全部沿电缆井敷设或沿墙暗埋敷设。
5.5.3.10防雷、接地及安全措施
1）建筑物的防雷
①本项目主要建筑物按二类防雷要求设防，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并在变配电所内设总等电位连结端子箱，有沐浴的卫生间设置局部等电位联结。
②接闪器
在屋面采用φ10热镀锌圆钢作避雷暗敷，屋面避雷带连结线网格不大于10m×10m或12m×8m。
③引下线
利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础内两根主钢筋焊接。
④接地极
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利用桩基础内钢筋作为接地极，地梁钢筋作为接地连线，并与引下线可靠焊接。
⑤建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处采用热镀锌扁钢连结板作为接地电阻测试点。
⑥凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。
2）接地及安全措施
①本工程防雷接地、电气设备的保护接地、弱电系统的保护接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极。
②凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
③本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1×25-500V型导线穿φ32钢管，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。该工程除作总等电位联结外，尚应进行辅助等电位联接，游泳池的辅助等电位联结必须将0、1、2区内所有装置处可导电部分与位于这些区内的外露可导电部分的保护线连结起来，并经过总接地端子箱与接地装置相连。具体包括的内容详见《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92第14.8.3.2。等电位的做法按国家建筑标准图集《等电位联结安装》02D501-2办。
④在游泳池的0区内，只允许用标准电位不超过12V的安全低压供电，其安全电源应设在2区以外的地方。
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⑤过电压保护：在总配电箱内装第二级电涌保护器。
⑥漏电保护：在总配电箱内装总漏电开关，在普通插座上增选漏电保护器。
⑦本工程接地形式采用TN-S系统，PE线在进户处作重复接地，并与防雷接地共用接地极。
5.5.4照明设计 5.5.4.1设计要求
体育馆内的照明是一项多功能的使用范畴，不但要满足各种体育比赛项目的要求，有利于运动员、裁判员和观众等多方位的观看效果，还应适于音乐会、文艺演出、放映、集会等活动方面的要求，应有适当的水平照度，同时还要保证其垂直照度、照度均匀度、空间亮度分布和造型立体感、色温和显色性等指标的特定要求。
5.5.4.2照度标准值
严格按照《建筑照明设计标准》GB50034-2004中有关体育馆各项目的照度标准值进行设计。篮球、游泳馆在训练和比赛时分别为300Lx和750Lx，观众席为100Lx.
5.5.4.3照明光源的选择
体育馆光源的色温为4000k，色显指数在高清晰度电视转播时为80，同时要考虑场地照明用电量，经各种技术指标比较，金属卤化物灯是体育场、馆最理想的照明光源。
光源选择时，用单一光源或两种不同光源的混合，以高效气体放电灯为主，充分发挥各种光源的各自优点，以提高光效，改善光色，达到节能和扩
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大使用范围的目的。
5.5.4.4照明灯具的选择
主要选择适合训练、比赛用的投光灯、泛光灯等，馆内常伴有文艺演出和体育表演等，故尚选择适于舞台上的系列灯具，如光束灯、追光灯、造型灯等效果灯。
5.5.4.5篮球馆的照明
1）观众席 ①一般照明
观众席看台采用金属卤化物灯吸顶安装，贵宾接待室、训练、办公室等专用房采用节能萤光灯沿吊顶嵌入安装。
②重点照明
在观众席高架平台上采用乳白装饰灯作重点照明。 ③装饰照明
选用各种形状乳白色装饰灯具，营造出多种变化的气氛。 2）比赛大厅 ①一般照明
采用400W金属卤化物灯，满天星式均匀布置在比赛大厅的上空，并采用嵌入式安装，以满足多种运动项目内容的需要。
②重点照明
为适应体育比赛、文艺演出等种种用光功能，剧院的面光、耳光、侧光等均需采用，同时还在吊顶内预留有一定数量的电源出线口，待接专用灯具。
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5.5.4.6游泳馆
1）在比赛大厅采用1kW金属卤化物灯作为主照明。
2）在游泳池两侧及跳水池的两侧安装水下照明灯具，其供电电源电压为12V。
3）水下照明的配电盘之间采用BV-105型双芯导线连接，并在其套管内加装一根BV-1×4保护线。水下照明灯具、灯头盒需与地壁结构钢筋网作可靠连接。且跳台（或跳板）、爬梯扶手、进出水管等一切金属构件均需作等电位联结。
5.5.4.7灯具的控制
所有灯具的控制均具有手动（自动）切换方式来改变照度，以满足不同的点灯方案。
5.5.4.8应急照明和疏散指示标志
1）为满足消防要求，需在疏散走道、封闭楼梯间、消防控制室、变配电室等处设置应急照明灯具；在安全出口和疏散门的正上方设置“安全出口”的指示标志灯。
2）消防应急照明灯具和灯光疏散指示标志灯的备用电源的连续供电时间不应小于30min。
3）消防线路采用穿管暗埋敷设，并应敷设在不燃烧体结构内，且保护层的厚度不应小于30min.
4）所有照明电源线均采用穿管沿地面、沿墙等暗埋敷设。
5.5.4.9主要电气设备
主要电气设备材料表如下表。
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表5-2 主要电气设备材料表 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 名 称 干式电力变压器 中置式高压开关柜（进线） 中置式高压开关柜（出线） 中置式高压开关柜（互感器） 专用高压计量·购电柜 直流电流柜 低压进线柜 低压馈电柜 低压馈电箱 低压电容补偿柜 电力电缆 绝缘电线 电缆电线保护管 照明灯具 HXGM型 HXGM型 HXGM型 非标 40Ah GCS型 GCS型 GCS型 GCS型 型号规格 SCB11-500kVA/10kV/0.4kV 单 位 台 台 台 台 台 套 台 台 台 台 批 批 批 批 数 量 2 1 2 1 1 1 1 10 12 2 1 1 1 1 由电业部门提供 备 注 带不锈钢防护外壳 Word专业资料
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5.5.5弱电设计 5.5.5.1计算机网络
1）网络设计原则 ① 标准化原则
网络建设符合EIA/TIA-568、ISO11801标准和中国有关的工程建设规范，网络协议使用TCP/IP国际标准协议。
② 先进性和成熟性原则
网络建设适合自身发展的特点及网络通讯技术的更新换代，在服务器选择、网络结构设计、网络管理方式等方面具有一定的先进性，采用国际上先进、成熟的技术，使网络具有良好的互联性。
③ 可靠性原则
网络系统任何设备的故障不会影响整个系统连续、可靠地运行。 ④ 开放性和安全性原则
根据开放性原则，网络系统包括多个系统的互联，网络系统的软硬件平台和环境支持选用开放系统，便于异种机、异种软件平台的互换，满足用户开发使用的要求。
⑤ 可扩充性原则
随着技术的发展和用户应用的不断提高，网络系统需要进行不断的扩
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充，因此，在网络设计时留有接口，充分考虑到将来网络扩充和技术升级的可能性，使网络不仅能满足现阶段需求，而且满足将来增长和新技术发展的要求。在原有设备继续发挥作用的基础上，保证网络系统能随时加入设备或使应用系统连接入网，以增强网络功能。
2）网络系统的构成
计算机网络系统主干网为星型结构，采用以太网，为所有相联的计算机设备提供网络连接服务，并可方便的进行扩充，为将来网络升级与扩充提供便利条件。
在计算机网络中心机房设置服务器，采用严格备份措施，所有管理模块采用全备份方式，可以在系统正常运行时随时更换，整个计算机网络中心机房提供一台备机，保持足够的冗余模块，随时准备对坏机进行切换。
服务器工作站和其它控制、管理网络提供数据服务，保证信息传输和资源共享的可靠，并且进行数据分析，建模和仿真。
计算机网络中心机房配置共享打印机。
系统配置图形工作站和终端，为管理人员和其它职能部门提供良好的人—机界面。
计算机网络中心机房负责整个网络的管理，包括网络配置、网络监控、故障检测、报警、网络状况显示、统计分析、路由器选择管理及软硬件维护
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管理等。
计时记分及信息显示系统、火灾自动报警系统、停车场管理系统等系统的管理机均为计算机主干网的工作站，各系统通过各自管理接入计算机网络，从而确保各种现场数据的及时传递、收集与汇总。
3）电子信息网络系统
电子信息网络系统在计算机网络的基础上建立，该电子信息网络系统可覆盖各赛区、各比赛场馆、组委会、注册中心、新闻中心等。
电子信息网络系统的目标是在体育馆的各个环节中，利用数字化的信息和相关工具，为组织管理、指挥调度工作的主体人提供数字化的信息和工具来帮助组织管理、指挥调度工作的实现。整个电子信息网络系统将充分发挥计算机网络系统处理速度快、存储能力强、传递速度快、重复能力强、运行稳定的特点，对组织管理、指挥调度工作中标准化程度高、重复性的工作实现程序替代。完成信息采集、处理、传输和发布的自动化，对庞大数据量和数据处理实现存储、查询、计算等工具支持。
电子信息网络系统具体可实现网上报名注册、比赛成绩处理、电子商务等多项功能。
通过电子信息网络系统的建设，将实现一个技术先进、信息通畅、管理高效、评估实时全面的信息管理网络化体系，达到提高组织管理、指挥调度
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工作质量与效率的目的。
5.5.5.2计时记分及信息显示系统
在体育馆内设置三套计时记分及信息显示系统，其中篮球馆设置一套计时记分及信息显示系统（面积约40㎡、全彩色），游泳馆设置两套信息显示系统（每套面积约20㎡、全彩色），新闻发布室设置一套信息显示系统（面积约10㎡、双藕色）。
计时记分及信息显示系统是运用光电显示技术、视频技术、多媒体技术、网络技术、计算机应用技术、自动控制技术，针对体育馆的使用环境而专门设计的多媒体信息显示系统。
计时记分及信息显示系统由LED电子显示屏、主控制计算机、LED多媒体卡、控制系统、软件控制系统组成，通过主控制计算机接入，并可授权网络任一台计算机控制显示内容。
系统集多种显示功能于一体，可显示文字图形、三维图像、VCD、DVD、电视图像、高分辨率至1024×768，高灰度级至256级。画面清晰、细腻。
LED显示屏控制系统采用国际最新技术的超大规模现场可编程逻辑器件FPGA进行设计，电路结构简练，系统具极高稳定性、可靠性；显示系统采用模块化设计，结构科学，组合灵活。恒流显示驱动，高效节能，屏体为铝合金结构，边框可选不锈钢或彩色喷涂铝合金及航空型材。
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5.5.5.3火灾自动报警系统
按照国家有关消防规范的要求、设置火灾自动报警系统。
采用智能型总线制火灾自动报警联动控制系统装置。火灾自动报警联动控制系统采用控制中心报警控制形式。火灾自动报警控制器及联动控制器、消防应急广播、消防专用电话均设置在消防控制室。控制中心火灾自动报警控制器的通讯接口与计算机联接构成具有中央站功能的消防控制图形中心，实现对整个体育馆消防系统的管理和监控。消防控制设置直通电话。
为提高报警系统的可靠性，根据探测区域的高度等环境特征选用智能程度高的各种火灾探测器和模块。每个探测器和模块均装有微机芯片，提高产品的自主能力，探测器均有良好的环境变化自动补偿能力，对环境中的尘埃、消气、普通烟雾的干扰减至最小；并根据需要设置手动报警按钮、报警警铃及声光报警器等。
火灾发生时，消防报警联动控制系统能发出指令，切断发生火灾区域及相邻区域内的照明电源和非消防用电电源；打开应急照明及疏散指示灯，同时可按下消防栓泵启动按钮，启动消防水泵灭火系统，进行灭火扑救，把火灾造成的损失降低到最小。
电子计算机机房和其它各种设备及控制室均按有关规范设置自动火灾报警系统和自动气体灭火系统。
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5.5.5.4广播电视系统
广播电视系统由对场馆内广播系统、对场馆外实况广播系统、电视转播系统、有线电视系统组成。
1）对场馆内广播系统
对场馆内广播系统指对体育场馆本身广播，广播内容较广泛。播音室和广播机房相连。里边设备较多，如电流柜、功率放大器柜、总控制柜、输出控制柜、录音机、监听扬声器以及维修和附属设备等。播音室和机房的位置，也应保证方便地看到主席台、比赛场地、裁判席以及计时记分牌。
主要对运动员和工作人员的广播内容，通过各种扬声器分区对场地的运动员休息、办公室广播。
紧急时对场馆内广播系统自动切换为火灾应急广播供人员紧急疏散用。 对场馆内广播系统采用一般广播与火灾应急广播合用一套扬声器。并可按需要进行分区广播。
2）对场馆外实况广播系统
广播电台主要是转播实况和进行录音。各场馆分别设置转播机房和播音室。
电台转播的播音室位置，放在靠近场地并能清楚地看到比赛场地、主席台、裁判席以及计时记分牌。使播音室的视线避免被观众席所干扰。转播室
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面积满足混响时间要求，提高语音清晰度。城市广播电台通过无线或有线电缆接收到场地的实况后转播给听众。
3）电视转播系统
电视转播的播音室位置，放在靠近场地并能清楚地看到比赛场地、主席台、裁判席以及计时记分牌。使播音室的视线避免被观众席所干扰。
体育比赛的实况转播一般由电视车来进行，它相当于一个小型中心电视台，微波发射机设在建筑物的最高处，电缆终端室设在建筑物的底层，设有直通室外的门。门外考虑有停放电视转播车的场地。
电视摄像主要是进行电视转播，所用摄像机要求相对固定。为了保证电视观众能较好地看到比赛情况，需设置若干摄像机在不同摄像点摄取镜头，分为三种摄像点，近景专取特定镜头的摄像点、中景追踪比赛精彩点的摄像点，远景拍摄比赛场地和观众厅的全貌的摄像点。不同项目的体育比赛，摄像点的位置不同。因此，在观众席上预留若干摄像点位置。在有特殊摄像需要时，可采用临时占掉座席的方法架设摄像机。在设计时不预留摄像点，而采取临时措施，经济适用。
电视转播车既是电视转播机房又是编导室，因此设计中考虑了电视转播车的位置。微波无线根据有关要求，在屋顶上预留适当位置，并便于架设和拆卸。
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4）有线电视系统
篮球馆和游泳馆的有线电视系统全部接入城市原有有线电视网。
5.5.5.5通讯系统
1）电话系统
为便于体育馆内部的联系及对外联络的需要，从市话网直接引入。篮球馆、游泳馆及其配套设施区均设置公用电话。
2）区域移动通讯系统
为方便相关人员的移动通话，加强调动相关人员处理突发事件的能力，考虑在体育馆内建设内部的无线对讲调度系统，主要包括无线对讲总台、双工器、发射天线、若干部手持对讲机。
5.5.5.6安保系统
为了保证设备、物资及人身安全，防范或及时发现入侵者，设置安保系统。安保系统由闭路电视监控系统、防盗系统组成。
1）闭路电视监控系统
闭路电视监控系统采集可视信息进入监视系统，并可根据具体情况采用视频服务器以数字化传输方式或采用RS232协议转换卡以模拟化传输方式将视频信息或控制信息纳入至计算机网络系统，实现对重要场所、消防、人员活动的监视和防盗监视。防盗系统除TV外，还设有微波/被动红外双鉴
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式移动探测器，当有报警产生时，自动启动图像记录装置，并将信息送至有关部门进行报警处理。
① 系统方案说明
系统采用矩阵模式，在消防控制室设置矩阵，负责控制和监视整个馆内的可视信息；在篮球馆、游泳馆分别设置副矩阵，负责控制和监视相应区域的可视信息。
操作人员可利用带大型LCD运行状况/菜单显示屏的新型桌面键盘，选择摄像机、监视器、视图和区域，利用轨迹球控制变焦、云台等，还可根据需要自动将现场图像切换到指定的监视器上显示，同时还可以完成分组同时切换、单步切换、序列切换功能。有关管理人员通过多媒体计算机可实时地控制和监视，真正做到一机多用。
② 系统的主要组成
系统主要由前端设备、后端设备和传输系统三大部分组成。其中前端设备负责信号的采集；后端设备的作用是对前端已采集到的信号进行处理，设备主要有电脑矩阵控制主机、控制键盘、屏幕墙、画面分割器、控制台、硬盘点录像机、视频服务器等，所有后端设备均放置在有关控制室内。
2）防盗报警系统
防盗报警系统是用探测装置对建筑物内外重要地点和区域进行布防。防
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盗报警系统探测器采用主动红外对射探测器、感应电缆和红外微波双鉴探测器多种探测方式。
当发生非法闯入时，探测器立即将报警传送到消防控制和保安监控中心的报警主机上，消防控制和保安监控中心的电子地图上可以显示出闯入的区域，区域现场发出语音/警笛/警灯，以利于保安人员及时、准确的处理所发生的情况。同时与闭路电视监控系统联动，摄像机联动到警情发生区域。警情发生区域的图像自动在监控中心的监视器中弹出，录像机也被自动启动录制现场情况。
5.5.5.7停车场管理系统
停车场设车辆管理系统，完成对车辆进出及收费的有效管理。 1）停车场入口
每一进口车道设有一台条码票出票机（含一台感应读卡机）、一台自动闸门机（带铝合金臂）、一对地感线圈。当车辆停在入口条码票出票机前，该处的地感线圈指示出票机准备工作。临时停车者根据出票机上液晶显示（中英文切换）和按钮指示，按钮取票，在按钮的一瞬间，写票、送票等动作瞬时完成，并将票送到出票口。当停车者取出票时，入口闸门机门臂会自动升起，允许车辆驶入停车场。票上已记录有停车场名称（中文）、车道名称（多进入车道时）、进入停车场之日期、时间、票编号等的条码。固定停
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车者，可以将感应卡在感应读卡机前晃过，经确认感应卡所含信息无误后，出票机发出信号控制闸门机打开。当车辆驶过入口闸门机时，闸门机门臂后的复位地感线圈指令闸门机自动降下门臂。当车库内预定的临时停车位已满时，中央数据处理器可以发出信号控制车库入口处的满位灯亮，同时出票机被锁定（出票机显示满位），临时停车者不允许被进入。但持感应卡者不受此影响。
当发生消防报警时，进口处的闸门机全部关闭，任何车辆都不能打开闸门机。
2）停车场出口
每一出口车道设有一个人工收费站、一台感应读卡机、一个复位地感线圈、自动闸门机（带铝合金臂）。收费站内有一套人工收款特系统（含费用显示屏、费用打印机、收费确认器、钱箱、收费通讯处理器）。
临时停车客户将条码票交给收费站内管理员，管理员将条码票放在条码阅读器前，阅读器自动读出该车进入的日期、时间、票号等信息，收款机根据预先编制的收费程序自动计费。计费结果自动显示在费用显示屏上。付费完毕后由管理员按下收费确认键，闸机门臂自动升起，允许车辆驶出停车场。固定停车者，可以将感应卡在感应读卡机前晃过，经确认感应卡所含信息无误后，收费通讯处理器发出信号控制闸门机打开。当车辆驶过出口闸门机时，
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闸门机门臂后的复位地感线圈指令闸门机门臂自动降下。当发生消防报警时，出口处的闸门机全部打开，任何车辆都可以快速通过闸门机。
5.5.5.8主要弱电设备
&&体育馆主要弱电设备如下表。
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表5-3 主要弱电设备材料表 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 服务器 交换机 交换机 防火墙 路由器 黑白打印机 彩色打印机 在线式UPS电源 在线式UPS电源 台式计算机 便携式计算机 LED电子显示屏 LED电子显示屏 LED多媒体卡 计时记分及显示系统控制软件 彩色摄像机 矩阵切换控制主机 硬盘录像机 彩色液晶监视器 名 称 型号规格 IBM×3850 CISCO WS-3560G CISCO C2906-24TT 东软FW4016-NP-H 华为AR18-31 惠普P2015X 惠普2700N 10kVA 5kVA 全彩 双基色 CP470 128×32路 KDCOM 17″ 单 位 台 台 台 套 套 台 台 台 台 台 台 ㎡ ㎡ 套 套 台 台 台 台 数 量 2 1 2 1 1 2 1 2 1 4 2 80 10 1 1 20 1 2 10 含电池柜 配液晶屏幕 备 注 Word专业资料
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20 续表5-3 序 号 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 彩色液晶监视器 21″ 台 2 名 称 主控键盘 分控键盘 控制码发生、分配器 报警输出跟随器 图形界面软件及显示工控机 自动光圈镜头 图形输出器 DVD机 功率放大器 录音机 话筒 监听扬声器 有线对讲主机 有线对讲主机 无线对讲手机 基地电台 电台天线 稳压电源 电话交接箱 电视交接箱 型号规格 AD2079X AD1678BX AD2091X AD2096A 256MDDR SSG0358 AD2032X 300W LB-20 LB-A 健伍5W 健伍5W DI-150 单 位 个 个 个 个 套 个 个 台 台 台 个 个 台 个 台 台 副 台 数 量 1 1 1 1 1 20 1 1 2 2 3 3 1 5 10 1 1 1 备 注 Word专业资料
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41 续表5-3 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 宽带网交接箱 停车出入口管理系统 火灾自动报警及联动控制主机 CRT微彩显系统 消防电话 消防广播 感烟探测器 感温探测器 火灾报警控制器 液晶式火灾显示盘 消火栓按钮 手动报警器 正压风机控制模块 切断非消防电源控制模块 排烟风机控制模块 消防泵控制模块 喷淋泵控制模块 卷帘门控制模块 消防广播控制模块 外控电源 JB-1501A HJ-1901 HJ-1756 HJ-1757 JTY-LZ-1108 TW-SD-1109 JB-1501A JB-YX-96 J-XAP-1 J-SAP-M-01 HF-1825 LDY8A 套 套 1 1 套 1 Word专业资料
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61 62 警铃 消防广播音箱 YAE-1 3-5W Word专业资料
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5.6空调及通风 5.6.1研究范围及依据：
（1）范围
本次暖通研究范围主要包括：中央空调工程建设规模的确定；主要设备型号、性能参数及台数的选择；中央制冷（制热）机房设备和管道布置；“二馆”及其主要配套辅助设施通风、空调系统设计等。
（2）主要设计依据
1）由建设单位提供的已经批准的《**市体育中心修建性详细规划》； 2）由规划、建筑等相关专业提供的体育中心总平面规划图以及“二馆”建筑方案图；
3）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）； 4）《体育馆建筑设计规范》（JGJ31-2003年版）；
5）《全国民用建筑工程设计技术措施暖通动力》2003年版及其它有关的设计规程、规范；
6)国家建设部《城市建筑方案设计文件编制深度规定》（建设[1995]230号）；
7)通过现场勘察获取的其他资料。
5.6.2室内、外设计参数及标准：
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（1）室外气象参数
根据《采暖通风与空气调节设计规范》要求，本工程取%%省@@市室外气象资料作为计算依据：
大气压力：冬季：101.57kPa
夏季：99.55kPa
室外计算（干球）温度：冬季空调：-2℃
冬季通风：5℃ 夏季空调：36.1℃ 夏季通风：34℃
年平均温度：17.5 ℃
室外计算相对湿度：最冷月平均：79％
最热月平均：72％
夏季空气调节室外计算湿球温度:27.6℃ 室外平均风速：冬季：2.1m/s 夏季：2.3m/s
历年极端最高温度：40.5℃ 历年极端最低温度：-8.0℃ （2）室内设计参数及标准
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本工程主要为舒适性空调，其室内设计参数取自于《体育馆建筑设计规范》(JGJ31-2003)
夏季：温度：26-28℃
相对湿度：55-65%
工作区最大允许风速：≦0.5m/s 冬季：温度：16-18℃
相对湿度：≦30%
工作区最大允许风速：≦0.5m/s 室内游泳馆水池区：温度26-29℃（全年） 池面最大允许风速：≦0.2m/s（全年） 新风量：15-30 m3／(h·人)
5.6.3冷、热负荷估算
经估算，空调设计计算负荷分别如下：
表5-4 空调设计计算负荷表 序号 1 2 3 4 5 6 建筑物名称 体育馆 训练游泳馆 游泳池 管理配套辅助用房 公用配套设备用房 以上合计 规划建筑面积 （m２） 10057 1050 1050 1633 443 14233 夏季冷负荷 （kW） 2500 160 - 200 - 2860 冬季热负荷 （kW） 750 120 - 100 - 970 备 注 Word专业资料
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（注：对于主体育场，设计仅考虑对观众休息厅及主要辅助用房设置中央空调系统，不包括观众看台及比赛场地。）
5.6.4空调冷、热源的选择及参数
根据该项目所在地市政工程（供水、供电及供燃气等）基础条件，并充分结合体育馆赛时和赛后的不同使用功能要求，本设计拟采用“电制冷＋燃气锅炉供热”方案分散布置空调冷、热源，即分别在体育馆、训练游泳馆布置供热和制冷站各１座（共2座）。夏季选用水冷活塞式（或离心式）冷水机组若干，采用R134ａ为制冷剂，冷冻水进／出水温度t2／t1＝12／7℃，以满足空调区降温除湿的需要。冬季则选用燃气型中央热水机组，提供60/50℃循环热水，以满足冬季供暖要求。空调主机型号及性能参数见5.6.6主要设备选择。
5.6.5通风、空调系统形式及控制
该工程属典型的高大空间建筑。根据《2003全国民用建筑工程设计技术措施》（暖通空调、动力分册）有关条款的建议，同时参考国内同类型建筑暖通空调设计特点，本次研究将根据各场馆的不同建筑风格和功能分区要求采用不同的空调系统。
室内比赛场地和观众席区，设计选择“组合式空调器＋全空气系统低速风道集中送风”方式，分别采用侧面喷口送风和旋流风口顶送风、座椅下回
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风的气流组织形式；主要空调设备（如风机盘管机组等）均布置在设备用房或吊顶层内，采用上送上回或侧送下回的气流组织形式，以实现对室内空气温、湿度的调节与控制。
为改善比赛时场馆内的热湿环境和卫生状况，设计将分别在吸烟室、公共卫生间以及场馆屋顶等部位设置机械排风系统，同时兼顾火灾时防排烟的需要。既可以及时排除室内的有毒、有害气体和部分余热、余湿，降低空调能耗，也为过渡季节使用全新风，合理利用自然能源创造良好的外部条件。
为节省建设投资，本工程各主要设备均由制造厂家配套提供显示、控制和安全保护装置就近分散控制。
5.6.6主要设备选择
（1）篮球馆
表5-5 篮球馆主要设备表 序号 1 2 3 4 5 6 设备名称 离心制冷机 采暖燃气热水机组 静音型冷却塔 型号及规格 19XR6565467DHS 冷量2637KW，功率479KW 热量850KW， 功率2.2KW 600m3/h 单位 台 台 台 台 台 台 数量 1 1 1 2 2 1 内走廊排烟 内走廊排烟 配电室排风 备 注 CYF-7-1消防排烟风量17773m3/h，全压466Pa，转机 速1450r/min，功率4kW CYF-6-1消防排烟风量13461m3/h，全压963Pa，转机 速2900r/min，功率5.5KW GXF-5-A低噪 斜流风机 风量6179m3/h，全压309Pa，转速1450r/min，功率0.75KW Word专业资料
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7 GXF-4-A低噪 斜流风机 风量2898m3/h，全压210Pa，转速1450r/min，功率0.37KW 台 16 卫生间通风 续表5-5 序号 8 9 设备名称 型号及规格 单位 台 台 台 台 数量 8 14 4 若干 备注 卫生间通风 卫生间通风 配电室体育馆等送风 ASB30B窗式换气风量18m3/min，功率48W 扇 BPT25-56A 窗式换气扇 风量13.3m3/min，全压410Pa， 功率48W 风量6179m3/h，全压309Pa，转速1450r/min，功率0.75KW GXF-5-A低噪 10 斜流风机 11 12 13 14 15 16 流量50～600 m3/h， 立式离心泵 扬程24～28m 功率37～55KW 风量3500～40000m3/h 39G空调箱 制冷量37～400KW 混合（含板式初效），制热量10～100KW 表冷，风机 余压400～500Pa 功率2.2～30KW 风量2000～26000 m3/h 39G新风机组 制冷量26～330KW 混合（含板式初效），制热量15～18.5KW 表冷，风机 余压260～400Pa 功率0.32～18.5KW 风量2100～16597m3/h GXF高效低噪斜流 全压220～394Pa 风机 转速550～1450r/min 功率0.55～5.5KW 风量10000～35000m3/h 全压400～650Pa CYF消防排烟机 转速1450～2900r/min 功率2.2～11KW 风量1800～11000m3/h GXF高效低噪斜流 全压320～480Pa 风机 转速960～1450r/min 功率0.75～3KW 制冷量2KW 制热量3KW 功率2KW 台 若干 台 若干 台 若干 台 若干 台 若干 17 分体空调 台 1 Word专业资料
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（2）训练游泳馆
表5-6 训练游泳馆主要设备表 序号 1 2 设备名称 型号及规格 200～260 m3/h， 型流量扬程12.5～10.6m 功率11KW 流量200～260 m3/h 风量2209～32281m3/h 制冷量17.6～174KW 制热量1.5～15KW 余压300～500Pa 功率1.5～30KW 风量2898～33112m3/h 全压210～305Pa 转速720～1450r/min 功率0.37～5.5KW 风量20230～48326m3/h 全压582～744Pa 转速960～2900r/min 功率5.5～715KW 风量13.3m3/min 风压410Pa，功率48W 30HK065 50m3/h 热量120kW 功率2.2kW 单位 数量 台 台 4 4 备 注 TLB200-12.5水泵 压力过滤器 3 39G新风机组 台 若干 4 GXF低噪斜流风机 台 若干 5 6 7 8 9
CYF消防排烟机 管道式换气扇 活塞式离心机组 静音型冷却塔 采暖燃气热水机组 台 台 台 台 台 若干 若干 1 1 1 卫生间通风 5.7消防
5.7.1消防给水及消防用水量估算
1）消防给水
根据建筑设计防火规范，该工程消防给水分为二个独立的消防给水系统，即消火栓给水系统，自动喷水灭火系统。
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2）消防用水量
根据建筑设计防火规范及自动喷水灭火系统设计规范的有关规定，该体育馆内同一时间火灾次数按一次考虑，其消防用水量为432m3。
室外消火栓系统为30L/S 火灾延续时间按2小时计 室内消火栓系统为15L/S 火灾延续时间按2小时计 自动喷水灭火系统为30L/S 火灾延续时间按1小时计
5.7.2消防给水系统
1）室外消防给水系统
该体育馆室外消防用水利用城市给水管网压力采用低压制供水，室外给水采用消防、生活合一给水系统，在该中心区域内给水管网上设置一定数量的地上式室外消火栓，每个室外消火栓的间距不应大于120m。
2）消防贮水池
根据该工程的特点，该体育馆内建有一座游泳四泳道的游泳池，室内消防贮水考虑利用游泳池贮水作为消防贮水，不再另建消防贮水池。
在体育馆设备机房内设二台消火栓系统消防水泵和二台自动喷水灭火系统水泵，以及自动喷水灭火系统水泵抽取游泳池消防贮水供水；在室外设置一定数量的消防水泵接合器并与室内自动喷水灭火系统管网连通。
5.7.3电气消防
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本工程设置双10kV供电系统，消防泵、消防报警等供电采用双回路供电在末端自动切换。
5.7.4建筑消防
在场馆周边设环形消防通道，并布置室外消火栓。疏散设计：看台疏散口均匀分布，共设10处口，每个口最大负担人数为500人，按5股/人流计，2.5分钟内可全部离开观众厅。
一层平面设有直通室外消防控制中心，该馆的主体结构和材料构造按一级耐火等级设计，底层按2个防火区，有上下连通部位采用复合防火卷帘进行分隔，安全疏散距离宽度符合规范要求，同时在消防系统中还设有火灾自动监测及报警系统，自动喷淋，排烟系统以及消防火栓系统。
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6 环境保护
6.1环境现状
拟建的&&体育馆选址在规划的文化体育广场内，紧临@@风光带，项目西南侧距马背领公园只有约500m。临近周边主要是农村居民区、菜地和城市新建住宅区，自然和人文环境较好。
项目周边1000m的范围内无污染的工业企业以及易燃易爆等仓库等设施。根据**市环境保护管理部门提供的资料，城区100多家陶瓷企业和部分工业企业是**市主要的环境污染源。几年来，该市积极推广清洁能源等一系列环境治理措施，有效地改善了城市的环境和空气质量。近两年城区空气质量良好天数已逾310天以上。
项目区内的二圣河现状水质有待改进，但改造后对项目影响轻微。
6.2环境影响分析
6.2.1建设期环境影响及治理
（1）工程建设对交通的影响
工程建设时，由于车辆运输等原因，会使部分城市道路、特别是&&路等交通变得拥挤和频繁，较易造成交通问题，这种影响随着工程的结束而消失。
（2）建设期污染源、污染物及污染治理措施
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1）污水
工程施工废水主要来自于施工过程中混凝土浇筑和养护、施工机械设备冲洗以及施工人员生活污水。若无集中收集、沉淀、处理等设施，任其自流，将污染环境。
对凝土浇筑和养护废水，拟采用明沟集中收集入处理池，经沉淀和处理悬浮物后排放。施工机械设备冲洗废水，拟在施工期的适当位置设点冲洗和检修，废水经集中收集，隔油处理后排放。施工人员生活污水集中收集、及时清运。
2）固体废弃物
工程施工时，施工区内数百个劳动力的食宿将会安排在工作区域内，会产生一定的生活垃圾，按人均1kg左右估算，日均也达到数百千克，若没有做出妥善的处理，则会严重影响施工区的卫生环境。
弃土弃渣集中堆置于弃渣场，并采取相应的水土保持措施，防止水土流失。土建施工中产生的建筑垃圾可用于低洼处回填。搞好施工区卫生管理，设置垃圾桶集中收集垃圾，并安排清洁员负责日常垃圾的清理。
3）扬尘
在项目施工过程中，泥土通常堆放在施工现场，粉状物料装卸、运输、搅拌有一定量的粉尘散逸到周围大气中；物料堆放期间，由于风吹等引起的
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扬尘污染，尤其是风速较大时或装卸、车辆行驶较快的情况下，粉尘的污染更为严重。
严禁车辆超负荷运行，定期检查、维修，运土车厢加盖密封，散装水泥运输采用密封式运输设备；对运输工地和道路进行清扫洒水，以减少扬尘。对堆土表面洒上一些水，防止扬尘，同时施工者应对工地环境实行保洁制度。
4）噪声
施工期间的噪声主要来自建设期施工机械和建筑材料的运输和施工桩基处理。施工期间作业机械声音属于突发性非稳态噪声源，将对附近的单位和居民的环境产生一定的影响；材料运输车辆产生的高噪声将对沿线人群的生活产生一定的影响。特别是夜间，施工的噪声将产生严重的扰民问题，影响邻近居民的工作和休息。
对噪声的控制主要采用强化工程管理的办法，控制高噪声设备的运行时间。对于汽车运输产生的交通噪声，主要是控制超禁止鸣放高音喇叭和限制行使速度。定期对各种施工机械、运输等设备进行维修，以减少噪声。对施工机械采取降噪措施，在工地周围或居民集中地周围适当设立临时的声障之类的装置，以保证周边居民的声环境质量。
6.2.2运营期环境污染影响及污染治理
（1）运营期污染源、污染物及污染治理措施
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1）污水 A）生活污水
平时，体育馆的污水量较少。较多的生活污水量主要是在有体育比赛或其他大型活动时。排放的生活污水不含有其它有害物质，但需经处理后方可排放。
项目的排水采用雨、污分流排放体制。项目的生活污水采用化粪池处理，经化粪池处理的污水达到《污水排入城市下水道水质标准》CJ3082-1999的水质标准后，排入广场内的排水管网，汇入城市污水排水系统，近期排入二圣港，远期送到污水处理厂处理。
2）固体废弃物
投入运营后，产生的垃圾主要是生活垃圾、商业垃圾，采取分类收集，由专职清扫人员清扫、收集，由环卫部门送到垃圾场处理。确保公共场所的干净整洁。
3）废气
本工程冬季供热机组采用天然气作为主要燃料，燃烧后产生的废气浓度极低，污染极小，对大气环境影响不大，可以直接排放。夏季电制冷系统则全部采用无公害制冷设备，制冷剂（R134ａ）对生态环境及大气臭氧层等均无破坏作用，其使用时间也不受限制，符合国家环保政策要求。
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４）噪声
运营期噪声源主要来自空调冷热源主机、空调机、风机运转时所产生的噪声。治理措施如下：
Ａ）空调冷热源主机、空调机、风机均选用低噪声产品。
Ｂ）空调冷热源主机、水泵、空调机均设置合适的隔振器，风机采用减振吊架安装，风管采用减振吊架安装。
Ｃ）空调冷热源主机、水泵、空调机、风机进出口均设置软接管。
6.2.3工程对环境影响程度分析
总体上讲，本工程本身不产生较大的污染物，属无污染社会公益性工程。本工程对环境的有利影响明显，工程的社会、环境效益显著，而不利影响大部分发生在工程实施过程中，如施工中的扬尘、噪声，运营期的污水、生活垃圾等，但通过采取一定的工程与管理措施可得到有效减免与降低，其影响均只是局部的、短期的。
6.3水土保持
6.3.1水土流失影响因素
&&体育馆在建设过程中的场地平整、道路挖填等作业均会不同程度的造成植被破坏和表土疏松，遇降雨时，易发生水土流失。
6.3.2防治措施
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&&体育馆在建设前的施工方案设计将道路和构筑物及场地平整过程的水土保持方案考虑在内，并对临时性松散表土做适当压实，较大坡面做护坡处理，永久性坡面种植草皮。
为防止开挖过程导致的大量余土露天堆积，对开挖的边坡，按设计要求坡度考虑保持其稳定，防止发生滑坡、塌方等措施；
按照《水土保持综合治理技术规范》GB/T16543.1-1996的要求，设置斜面坡度、台阶高差及平台宽度。最终封场种植草皮、灌木，有利于防止水土流失。
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7 节 能
7.１节能措施 7.１.1电气节能措施
为实现节能降耗目标，本设计采用以下节能措施。
① 选用SCB11节能型电力变压器，并采用强迫风冷方式，提高过负载能力。
② 选用两台变压器，比赛时两台变压器同时运行，非比赛时一台运行，以减少变压器空载损耗，同时减少固定电费支出。
③ 变配电所设置在负载最集中的地方，以减少长期运行所造成的线路损失。
④ 在变压器低压侧，采用电容器进行集中补偿，使电网功率因数达到0.9以上。
⑤ 所有照明灯具均选用节能型灯具，萤光灯的光源选用三基色高效光源。
⑥ 选用电子镇流器，提高功率因数。
⑦ 建立正常的电气设备维修保养和照明灯具的清洁管理制度，以保证设备的高效运行及良好的照明环境。
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7.１.2空调节能措施
1）对供热锅炉、冷水机组、循环水泵、冷却塔以及组合式空调器、末端风机盘管等设备的选型，充分考虑产品的先进性和适用性，选择各项能耗指标经济合理且运行成本低的优良产品。
2）所有空调区域，一方面对其围护结构采取有效的强化隔热措施，降低建筑能耗；另一方面，对所有空调冷（热）水管道、空调送（回）风管道以及主要空调设备均采取良好的保温措施，以减少系统的冷量（热量）损失，从而达到节能目的。
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8 建设进度计划与招标计划
8.1建设进度计划
本项目按乙级体育建设设施的中型体育场馆设计，按照上级政府的要求2010年底将完成工程建设，因此，为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中的各项管理工作，精心编制工程建设进度计划，搞好安全施工。
建设进度计划大体安排如下：
（1）2008年6月底以前，完成项目前期立项、可研及审批； （2）2008年8月底以前完成项目征地、拆迁、勘察、设计等工作； （3）2008年10月完成施工招投标、设备招标采购等工作； （4）2008年11月工程动工兴建，2009年11月底以前完成土建及设备安装；
（5）2009年12月底以前，项目竣工并投入正式运营。
表8-1 项目实施进度计划安排表
建设工期 序号 工程项目内容 1 2008年 2 3 4 1 2009年 2 3 4 1 2 项目前期工作 勘察设计、招标等 Word专业资料
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3 4 5 6 7 体育馆施工 室外广场、停车场施工 设备安装 竣工验收 投入使用 Word专业资料
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8.2项目招标计划
根据《中华人民共和国招标投标法》和《%%省〈中华人民共和国招标投标法〉实施办法》的规定，工程建设项目达到一定规模和符合规定范围的需进行招标，择优选取服务单位和承包商。
① 招标范围
项目的招标范围是土建工程、设备采购等。 ② 招标方式
根据项目为公益事业工程、建设资金由地方财政安排，项目的招标方式为公开招标，择优选定施工单位。
③ 招标组织形式
建设单位不具备自行招标能力，因此，项目的招标活动拟委托国家认定的有资格招标的招标服务机构代理。
招标基本情况如下表。
表8-2 招标情况表 勘 察 设 计 建筑工程 安装工程 监 理 设 备 Word专业资料
招标范围 全部招标 √ √ √ √ √ √ 部分招标 招标组织形式 自行招标 委托招标 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 招标方式 公开招标 邀请招标 .
重要材料 其 它 √ √ √ Word专业资料
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9 组织机构与劳动定员
9.1项目建设管理机构
为加强项目的管理，保证工程进度和项目目标的实现，**市由建设局牵头成立了“**市&&体育文化广场工程项目指挥部”负责&&体育馆等项目的审批、施工准备、实施管理等工作，对项目的资金筹措、工程招标、施工组织等建设全过程改进行管理。并根据工作需要，聘请工程技术、经济等专业人员为项目的管理提供专业服务，以便高质量、高效率完成项目的各项管理工作。项目指挥部内设征地拆迁、工程技术、财务、综合管理等部室。
9.2项目运营组织机构
根据业主方提供的相关资料，**市&&体育馆建成后，由该市文化体育局组织专门的运营管理机构，对体育馆进行全面的管理，确保项目目标的实现。
参照国内同类体育管理机构设置，建议**市&&体育馆运营管理机构设置如下：
副总经理 副总经理 总经理 Word专业资料 办公室 计财部 保安部 培训部 运动部 .
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9.3劳动定员与员工来源 9.3.1劳动定员
项目运营管理定员暂按25人。各部人数如下表：
序号 1 2 3 4 5 6 7
部 室 总经理 副总经理 办公室 计财部 保安部 培训部 运动部 合 计 人员（人） 1 2 2 3 9 4 4 25 备 注 9.3.2员工来源
在员工来源上可采用多种方式，可采用内部调配和对外招聘和相结合，建立竞争上岗、能上能下、择优聘用制度。
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10 投资估算和资金筹措
10.1投资估算 10.1.1估算范围
工程建设投资估算范围包括：主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心、新闻中心，停车场、道路广场等建构筑物的建筑工程费，设备及安装工程费，绿化费、土地费、其他工程费及工程预备费等。
10.1.2项目投资估算依据与相关说明
（1）国家发改委与建设部颁发的《建设项目经济评价方法及参数》（第三版）、建设项目投资估算办法、建设项目可行性研究报告编制内容深度规定及国家的有关政策法规；
（2）建筑工程工程费用依%%省同类工程概算单位工程造价水平估算； （3）设备费用按现行的价格信息资料和有关报价资料估算； （4）土地费用按筹建单位提供的资料估算，60000元/亩； （5）本估算不含场址外部分的给排水和供电电源；
（6）其他费用按建设项目投资估算办法及项目实际情况估算，基本预备费率按5%计取。
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10.2总投资估算
项目总投资由建设投资和流动资金组成，建设投资4948万元；流动资金为50万元，项目总投资为4998万元，项目总投资构成见下表。
10-1 项目投资构成表 序 号 1 1.1 1.2 1.3 2
工程或费用名称 总投资 建设投资 建安工程 其他费用 基本预备费 流动资金 投资额 4998 4948 4197 516 235 50 比 率 10.2.1建设投资估算
本项目建设投资估算，详见表10-2：&&体育馆建设投资估算表。
10.2.2流动资金估算
按扩大指标估算法估算,流动资金占用额为50万元。
10.3资金筹措
由于本项目为**市政府投资的公益性项目，故全部建设投资与流动资金来源由**市财政安排解决。
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表10-2 &&体育馆建设投资估算表 序号 一 1 1.1 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.3 1.4 1.4.1 1.4.2 2 3 二 1 2 3 4 5 6 三 工程项目及费用名称 工程费用 体育馆 土建与装修（含座椅） 电力、照明及弱电 变配电设备及电力电缆 照明系统 弱电系统 火灾自动报警系统 给排水（不含场址外部分） 空调通风 机组 风、水管道设备及安装 道路及广场 绿地及小品 其他费用 土地费用 建设单位管理费用（2%） 勘察设计费（4%） 监理费（1%） 招标代理服务费 办公家具用具费 基本预备费 估算价值(万元) 技术经济指标 工程量单位 建筑工程 设备购置及安装 其它费用 预备费用 合计 数量 单位造价 4197 2801.13339.2801.3 ㎡ 2100 3 5 545.9 164.9 164.9 121. 121.9 9 198.1 198.1 61 61 298.2 298.2 396.6 396.6 306.6 306.6 90 90 135 ㎡ 14000 20 ㎡ 1370 516 195.6 195.6 32.6 83.9 83.9 167.8 167.8 41 41 20 20 10 10 235 235 5% Word专业资料
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合计 4948 Word专业资料
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11 社会评价
由于本项目是全部由政府投资的公益性项目，并且经营模式和经营情况存在较大的不确定性，因此，本可行性研究的投资效益仅从社会和环境方面进行研究。
社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响、项目与所在地区的互适性和社会风险。项目建设影响着区域社会与经济的发展，包括产生的正面影响和负面影响。
11.1社会影响分析 11.1.1社会效益
（1）改善地方公共体育设施，促进人们身体素质提高
**&&体育馆贯彻执行国家“全民健身计划”，以提高人们身体素质为已任，向全社会开放，积极为群众提供蓝球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳等体育、健身场地。项目建成后，除组织举办相应常规性体育赛事活动以外，将面向市民开放，并可实行低收费的有偿服务，举办、承办各种层次的文艺表演、集会、会议、运动会等业务活动，进行全方位的开发利用，开展全民健身锻炼和文艺活动，促进人们的身心健康，提高人们的身体素质。
同时，开放环境优美的体育文化广场，可漫步健身、休闲娱乐、观光，
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适应市民不同的健身需要，推动全民健身运动的发展。
（2）提高城市品位，优化投资环境
体育馆兼顾@@市、**市承办省、市级专项体育比赛和举行小型集会和演艺演出活动，能从多方面提高该市的城市品位。在城市建设方面，主场馆形成的标志性景观，将体现**市的城市精神，代表新世纪城市形象，成为**市城市建设新的亮点。高标准、高质量建设好&&体育馆，不仅可以满足相应规格的专项比赛，还可塑造一种高品质的自然和人文环境的协调，因此，在改善城市投资环境，进一步开发城市功能和提高城市综合竞争力等方面将产生积极的影响。
（3）完善城市基础设施，推动区域开发
按照**城市总体规划，项目区及其周边的功能定位为以生活居住及地为主，兼有行政办公、商贸、文化娱乐、旅游等功能的城市滨水核心区。体育馆的建设将极大地完善区域的基础设施水平，为周边的发展带来良好的机遇，周围的开发将随着项目的建成进入快速的发展阶段。因此，项目建将较大地改善沿江投资环境、吸引投资，加快区域的开发步伐，促进地方国民经济的发展。
（4）改善生态环境，提高人居质量
项目的建设与体育文化广场融为一体，将成为@@生态经济带上的重要
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景观节点和滨江经济风光带上的亮点，将彻底改变用地范围内的脏、乱、差环境，增加城市的绿地面积、景观和休闲设施，形成高品位的城市公共活动空间，改善区域的生态环境和人居环境。同时，多元化、多层次的公共文体项目和休闲空间，满足不同人群的休闲娱乐需要，丰富人们的文化生活。
（5）增加就业岗位，增进就业水平
工程建设需要大量的建筑工人和一定量的管理人员，项目建成后举办各类文体活动，对人才和劳动力市场形成一定的需求，为下岗、失业人员提供就业机会，增加就业机会，对缓解现阶段社会就业压力起到一定的作用。
11.1.2项目对所在地不同利益群体的影响
项目的利益相关群体主要包括：（1）地方政府；（2）项目运营承担机构；（3）项目涉及的办事处、村组织；（4）项目所在地区居民；（5）施工建设单位；（6）工程设计等相关单位。
由于项目属于公益事业工程，对推动全民健身运动、推动当地体育事业发展、提高城市品位、改善沿江景观和城市环境具有重要意义，因此各级组织和市民对项目建设持支持态度。
项目建设会使一些农村人口失去土地，但他们将从征地补偿中获得合理补偿，其影响是积极的。
项目的建设将较大地丰富人民群众的文化体育生活，因此，项目的建设
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得到全市人民群众的积极支持，希望项目早日建成，发挥效益。
11.1.3负面影响
（1）工程建设会对周边居民造成一定的负面影响，这一影响主要反映在二个方面：一是项目建设过程中对居民带来不便和影响，但通过强化管理影响不大；二是项目建设过程中由于机器噪声、车辆进入等施工行为对周边居民造成的影响。
（2）项目营运后，特别是举办赛事时产生一定的生活和商业垃圾，如不及时清理，对环境产生的影响。
对项目的负面影响，在强化严格的管理后，可降低至最小。
11.2项目与社会的互适性分析
11.2.1项目省、市发展战略的互适性分析
我国正处于构建和谐社会、实现全面小康的重要时期。“十一五”时期是我国构建和谐社会的重要时期，也是实现2020年全面小康社会的重要时期。无论是和谐社会的建设，还是全面小康社会的建设，都应“以人为本”，“以民为本”，而城市公益设施建设是城市发展战略的重要成部分，因此，**市政府在“十一五”规划和近年“政府工作报告”中提出，要加强城市基础设施和公益工程建设，以推动社会经济的全面发展。
本项目建成后，将改善城市文化体育设施水平、丰富人民群众的文化生
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活，符合当地政府确定的社会发展战略。
11.2.2项目与建设单位承办能力的适应性
项目承办单位为**市建设局，该局管理层具有较丰富的类似项目建设管理经验，并已成功实施了**市多项重大基础设施工程和公益事业工程，完全具有本项目成功建设的组织管理能力。
11.3社会风险分析
**&&体育馆建设工程是一项公益性工程，对提升城市品位、丰富人们文化体育生活、增强人民体质、促进经济社会发展具有重要的意义，因此得到各级组织和社会团体、人民群众的支持。
项目社会风险可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成的负面影响。因此，在项目建设时，需要建设单位加强各方面的协调，严格施工管理，建立健全的安全保障措施，以减少项目负面影响，杜绝社会风险出现。
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12 风险分析
12.1项目风险识别
本项目属公益体育设施项目，可能的主要风险因素包括： （1）技术风险
主要指建筑技术不先进、技术采用不合理引起的工程问题造成的损失。 （2）工程风险
指工程地质条件、水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加、投资增加、工期拖长所造成的损失。 （3）资金风险
主要指资金来源中断或供应不足，导致融资成本提高，给建设和运营造成的损失。
（4）外部协作风险
指投资项目所需要的供水排水、供电供气、通讯、交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和运营带来困难。
（5）社会风险
指可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成的负面影响，影响项目目标的实现。
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12.2风险估计
风险评估采用专家评估法。主要因素的风险水平评估如下表12-1。
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表12-1 序号 1 2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 4 4.1 4.2 4.3 5 风险因素 技术风险 工程风险 地 质 工 程 量 工程管理 资金风险 资金中断 来源不足 外部协作风险 给 排 水 供 电 通 讯 社会风险 风 险 程 度 高 较高 中 较低 低 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 说 明 技术成熟、通用、可靠 项目对工程地质无特殊要求 可控性强 建设单位具有类似项目经验 资金由**市财政安排、不确定性较小 项目区周边已经有较完善的基础设施条件 已与有关征地单位充分协商 12.3降低风险的主要措施
（1）加强与规划单位联系，降低因双方沟通不及时造成的设计频繁变更。 （2）对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题，杜绝出现设计问题。 （3）加强项目管理，严格招投标制度，优中选优，精心组织承包方施工。 （4）加强与施工承包方的协调沟通，帮助其提高工作效率。
（5）加强监理工作，健全工程监督机制与责任机制，杜绝因责任心不强或谋私动机引起的管理。
（6）与相关村组、群众充分协调和沟通，避免社会风险。
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（7）加强营运管理水平，搞好体育馆的安全和环境卫生。
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13 结论与建议
13.1研究结论
（1）建设设施完备、技术标准高的**市&&体育馆对促进**市体育事业的发展、推动全民健身运动、提升城市品位、丰富人们的精神生活具有重要意义。项目的建设是必要的。
（2）总体方案描述：**市&&体育馆规划征地面积28761.1m2，项目总用地面积21735.6m2，总建筑面积13339.5m2，其中地上建筑面积11581.5㎡，地下建筑面积1758㎡，建设可容纳3000席观众的主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心、新闻中心等，建筑结构采用钢筋混凝土结构，屋顶采用网壳结构，金属屋面板。
（3）项目建设总投资4998万元，其中：建设投资4948万元，流动资金为50万元。
（4）选址符合城市规划要求，建设条件基本具备。 （5）建设资金全部由**市财政安排，来源有保证。
（6）项目建设风险较小，建成后具有较好的社会效益和环境效益。 本可行性研究认为，项目是可行的。
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13.2建议
本体育馆定位为社会公益性项目，但应兼顾社会效益和经济效益。在贯彻执行国家的“全民健身计划”，以提高市民身体素质为已任的同时，可向全社会开放，实行低收费的有偿服务，进行全方位的开发利用。
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