销售不动产的销售额为30万元的，可以享受免征增值税的政策，前提是小规模纳税人的合计月销售额超过15万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元。
《关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》第一条小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元，下同）的，免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过15万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
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