非法土地使用权转让、倒卖罪的法律责任是什么？

非法转让、倒卖土地使用权罪的判决主要根据《刑法》第22和最高人民的解释，根据情节严重和情节特别严重的标准，分别处以三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金，以及三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。具体情节严重和情节特别严重的标准包括非法转让、倒卖基本农田或其他土地的面积、非法获利金额等。转让土地使用权必须依法进行，否则将受到刑法的处罚。

法律分析

一、非法转让、倒卖土地使用权罪如何判?

《刑法》第二百二十：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、具体的量刑规定是什么?

非法转让、倒卖土地使用权罪的量刑标准：

1、情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。

《最高人民关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，“情节严重”主要指具有下列情形之一：

(1)非法转让、倒卖基本农田5亩以上;

(2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上;

(3)非法转让、倒卖其他土地20亩以上;

(4)非法获利50万元以上;

(5)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的。

2、情节特别严重的，处三年以上七年以下的有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。

《最高人民关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，“情节特别严重”主要指具有下列情形之一：

(1)非法转让、倒卖基本农田10亩以上;

(2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地20亩以上;

(3)非法转让、倒卖其他土地40亩以上;

(4)非法获利100万元以上;

(5)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的。如造成严重后果等。

土地的使用权目前在我们国家虽然是允许买卖的，但是在转让土地使用权的过程当中，也必须按照法律的规定来进行，如果存在非法倒卖土地使用权的现象，也需要按照《刑法》第22的规定进行处罚。

结语

非法转让、倒卖土地使用权罪是一项严重的犯罪行为，根据《刑法》第二百二十的规定，情节严重者将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。而情节特别严重者将面临三年以上七年以下的有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。因此，在转让土地使用权时，务必遵守法律规定，否则将承担法律责任。

法律依据

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十七条 违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。

中华人民共和国（2018修正）：第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。