法律分析:二手房屋买卖要交的费用有:
1.营业税,个人购买不足2年对外销售的住房,全额征收营业税;
2.土地,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
3.所得税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳;
4.房屋交易手续费,按房价1.9%交纳。
法律依据:根据《商品房销售管理办法》第五条,建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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