婚前按揭房离婚后房产怎么处理

来源：独旅网

离婚时婚前按揭房产如果属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。

一、有一个孩子离婚房子归哪一方

离婚房产归谁与有没有孩子，有几个孩子没有关系。因为如果房产属于一方个人财产的，则始终归一方所有；如果房产属于夫妻共同财产的，也是由夫妻双方参与分割，孩子无权参与分割。

如果房子属于夫妻共同财产的，则房子到底归谁，如何分割由双方自行协商，协商不成的，由判决，会根据情况按以下方式处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、车主是女方离婚车归谁

车主是女方离婚车归谁要看是什么时候买的车，如果是结婚期间买的车车子一般会判给女方，但需要补偿一定的金额给男方。如果是婚前财产那就是女方的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、男女双方离婚财产怎么分割

男女双方离婚财产的分割方法，具体如下：

1、夫妻共同财产由当事人自行协商分配方式，协商不成，由照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻个人财产不予分割，谁的个人财产就归谁。如果一方有过错行为，另一方可以请求赔偿；

2、如果属于一方的个人财产的，那么就不需要参与离婚财产的分割，归一方所有。

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