全款房退税去哪里退？

全款房的房产证一般三个月左右拿到手。房屋买卖合同签订后，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请

1、交房后，买家向房地产商售楼部索要买房和电子交税凭证;
2、买房者在网上通过所在地税收平台申请办理房屋交易税收业务预约;
3、提前准备相关材料，包含身份证件，银行卡，买卖协议，电子交款凭证，买房，房产证复印件;
4、买房者去地方工商局申请办理房屋交易退税手续，填好退税申请和银行帐信息户，填完后找工作人员审校，排队等待该业务办理;
5、房子退税的申请办理成功后，大约一个月该资金就能到达指定的银行卡账户里。

全款买房退税的方式有以下几种：
1、缴纳房产税后，可以向税务机关申请退税，申请条件是：缴纳的房产税超过了购买房屋时实际应缴纳的税款；
2、可以向税务机关申请减免房产税，申请条件是：购买房屋时实际应缴纳的税款低于缴纳的房产税；
3、可以申请抵扣房产税，申请条件是：购买房屋时实际应缴纳的税款低于缴纳的房产税，并且有可抵扣的税款；
4、可以申请抵扣房产税，申请条件是：购买房屋时实际应缴纳的税款低于缴纳的房产税，并且有可抵扣的税款；
5、可以申请抵扣房产税，申请条件是：购买房屋时实际应缴纳的税款低于缴纳的房产税，并且有可抵扣的税款；
6、可以申请税收优惠，申请条件是：购买房屋时实际应缴纳的税款低于缴纳的房产税，并且符合相关要求；
7、可以申请税收减免，申请条件是：购买房屋时实际应缴纳的税款低于缴纳的房产税，并且符合相关要求。此外，在申请退税或减免税款时，应当提供相关证明材料，如房屋购买合同、购房、房屋登记证明等，以便税务机关审核。

综上所述，全款房因为资料齐全签订购房合同后就可以办理房产证，但是房管局那边要走流程，所以一般三个月左右购房者才能拿到房产证

【法律依据】：
《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。