法律分析：当双方当事人约定的可以解除合同的事由或者法定的可以解除合同的事由出现的时候，一方当事人可以依照合同解除权解除合同。除此之外，在未经过双方当事人的共同合意的单方终止合同的行为，都是属于违约行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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