法律分析：应包括：1、出租方，承租方2、土地的面积、位置。3、土地用途及承租形式。4、土地的承租经营期限。5、地上物的处置。6、承租金及交付方式。7、出租方，承租方的权利和义务。8、合同的转租。9、合同的变更和解除10、违约责任，违约的履行和承担方式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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