离婚后办理房产变更的流程为：
1、准备房产过户材料；
2、到交易中心办理转户；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴登记费；
5、取房产证。
【法律依据】
根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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