法律分析：可以提前退房，可能要承担违约责任
法律依据：《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失，计算赔偿额的计算方法。
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