律师解答：
土地增值税是中国主要的财产性税种之一，属于房地产交易环节税，适用于土地出让、房地产转让等交易中涉及的增值额，适用税率为30%。土地增值税的纳税地点是房地产交易发生的地点，即土地出让合同约定的国有土地使用权出让地。如房地产项目跨行政区划，应当按照协议约定的方式确定纳税地点。纳税人应当在土地交易中签署《土地增值税纳税申报表》，并在约定的纳税期限内向国家税务部门缴纳税款。需要注意的是，在特定情况下，例如对于跨行政区划的房地产项目，缴纳土地增值税的纳税地点可能会存在争议，这时需要通过协商或者诉讼来解决纠纷。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地增值税法》第十三条 土地增值税的纳税地点，是土地出让合同约定的国有土地使用权出让地；但是跨行政区划的房地产项目，按照协议约定的方式确定纳税地点。
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