遭遇“一房二卖”，受害者可以通过协商、仲裁、诉讼的方。遭遇“一房二卖”，买受人可裤则穗以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承胡卜担不超过盯森已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，这时，不能主张惩罚性赔偿责任，而只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救举措或者赔偿损失等违约责任。
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