法律分析：
确定该农用地可以用于建设，在根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提出用地申请，建设部门审查符合后，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。这个文件有效期是两年，两年后需要在申请一次。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地涉及农用地转为建设用地的应当办理农用地转用审批手续。省、 自治区、直辖市批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地涉及农用地转为建设用地的由批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内为实施该规划而将农用地转为建设用地的按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内Ƚ具体建设项目用地可以由市、县批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地Ƚ涉及农用地转为建设用地的Ƚ由省、自治区、直辖市批准。
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