车位可以只卖不租。车位归属应由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。
标准车位尺寸标准：
1、（长小于等于6米，宽小于等于1.8米）的车：规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米。
2、（长大于6米且小于等于8米，宽大于1.8米且小于等于2.2米）的车：车与车之间间距不小于0.7米。
3、小车停车位：长度大于等于5米，宽度2.2到2.5米之间。
4、大车停车位：长度7到10米之间，宽度4米，具体视车型而定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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