公司拆迁补偿款要交税吗怎么交

公司企业拆迁赔偿款要交税吗？根据相关规定，企业所得税可扣除搬迁或处置收入用于重置固定资产、技术改造和职工安置支出后的余额。营业税不征收土地使用者归还土地使用权的行为。土地免征因国家建设需要依法征用、收回的房地产。印花税可暂不缴纳，因搬迁补偿协议不在列举范围内。

法律分析

公司企业拆迁赔偿款要交税吗

1、企业所得税

企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

2、营业税

按照《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。《国家税务总局关于收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函〔2009〕520号)又补充说，上述文件中关于县级以上(含)地方收回土地使用权的正式文件，包括县级以上(含)地方出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上(含)地方同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。

3、土地

《土地条例》第规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地。《土地暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被批准征用的房产或收回的土地使用权。

4、印花税

由于印花税属于列举征收，而“搬迁补偿协议”不在列举范围内，此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。

结语

综上所述，关于公司企业拆迁赔偿款是否需要缴纳税款的问题，根据相关法规和规定，可以得出以下结论：企业所得税方面，企业在搬迁后重建并进行相关投资，可以扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额计入应纳税所得额；营业税方面，将土地使用权归还给土地所有者的行为不征收营业税；土地方面，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地；印花税方面，搬迁补偿协议暂不需要缴纳印花税。

法律依据

中华人民共和国企业所得税法（2018修正）：第四章 税 收 优 惠 第三十一条 创业投资企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资，可以按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额。

中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第六章 特别纳税调整 第一百一十七条 企业所得税法第四十五条所称控制，包括：

(一)居民企业或者中国居民直接或者间接单一持有外国企业10%以上有表决权股份，且由其共同持有该外国企业50%以上股份；

(二)居民企业，或者居民企业和中国居民持股比例没有达到第(一)项规定的标准，但在股份、资金、经营、购销等方面对该外国企业构成实质控制。

中华人民共和国企业所得税法（2018修正）：第七章 征 收 管 理 第五十条 除税收法律、行规另有规定外，居民企业以企业登记注册地为纳税地点；但登记注册地在境外的，以实际管理机构所在地为纳税地点。

居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构的，应当汇总计算并缴纳企业所得税。