离婚分得的房产办理过户需要对方到场吗

来源：独旅网

离婚后房产过户需要双方都到场，携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

离婚房产过户需要什么流程和费用

申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。离婚房产过户需要的流程和费用有：

1.在公证处办理产权公证（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费

2.到交易中心办理转绘（即日完成）；

3.到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；

4.办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；

5.取证。离婚房屋过户手续费：

税类：

1.契税按产价2%；

2.印花5元。

费类：

1.登记费80元；

2.交易手续费2%（按产价）；

3.工本费20元。

法律依据;

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

(一)买卖；

(二)互换；

(三)赠与；

(四)继承、受遗赠；

(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

(六)以房屋出资入股；

(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

(八)法律、法规规定的其他情形。

因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容

查看全文