成立业业主委员会的条件

来源：独旅网

法律分析：业主委员会成立的条件：

1、入住率达到50%以上的：

2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的;

3、首批物业交付满3年的。

法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

（一）具有完全民事行为能力；

（二）遵守国家有关法律、法规；

（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

（五）具有一定的组织能力；

（六）具备必要的工作时间。

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