法律分析:是违规的,根据我国法律规定,禁止将厨房、阳台等房屋出租供他人居住,不能改变房屋的使用性质,所以违规将厨房改装成卧室出租的,属于违法行为,需要承担相应的法律责任。
法律依据:《商品房屋租赁管理办法》
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十一条 违反本办法第六条规定的,由直辖市、市、县建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。
第二十二条 违反本办法第规定的,由直辖市、市、县建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
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