门面房可以转租吗

门面可以转租，但需要出租人事先同意。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。如果未经同意转租，出租人有权解除合同。出租人在六个月内未提出异议，则视为同意转租。承租人转租后，租赁合同仍然有效，但承租人需赔偿第三人对租赁物的损失。

法律分析

如果事先征得出租人的同意，门面可以转租。

根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

拓展延伸

门面房租赁转让规定及注意事项

门面房租赁转让涉及一定的规定和注意事项。首先，根据相关法律法规，转让门面房需要符合租赁合同约定和法律规定，必须经过原租赁方同意并办理相关手续。转让方应当向原租赁方提出书面申请，并经过双方协商达成一致意见。此外，转让方还需向相关部门进行备案登记，确保转让的合法性和合规性。注意事项包括确保门面房转让合同的明确性和完整性，避免出现纠纷；了解当地租赁市场的行情和法律法规，以避免违规操作；在转让过程中保护自身权益，如合理定价、规定转让条件等。在进行门面房租赁转让时，建议寻求专业律师的法律意见，以确保合法合规。

结语

门面房租赁转让需要经过出租人同意并办理相关手续。根据《民法典》规定，承租人转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同。若出租人知晓但未在六个月内提出异议，视为同意转租。转让方应向原租赁方提出书面申请，并备案登记确保合法合规。注意事项包括明确合同内容、遵守法律法规、保护自身权益。在转让过程中，寻求专业律师的法律意见是必要的。

法律依据

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。