建筑工程质量不符合要求时要如何办

来源：独旅网

一、建筑工程质量不符合要求时要如何办

1、建筑工程质量不符合要求时，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

2、法律依据：《民法典》

第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。

第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

二、建筑工程施工质量验收要求有哪些

国家现在对工程质量的把关已经越来越严格。不管是哪一种建筑工程，在竣工以后，相关的检验单位必须严格进行验收，对于验收不合格的，必须重新进行整改以后，一直到检验合格以后，才可以被使用。工程质量按照国家施工及验收规范等规定进行质量检查、检测的验收。

1、由专职人员对原材料进行检查、检测的管理，严把质量关；

2、按照设计的施工要求进行施工；

3、做好各班组的自检工作和交接工作；

4、做好隐蔽工程的验收工作，防止质量隐患；

5、做好施工一记录、技术资料保管工作，保证资料齐全；

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