被继承人死亡,生前留有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。法定继承有法定顺序，根据《继承法》，房产按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。【法律依据】根据我国《继承法》规定，被继承人死亡,生前留有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。法定继承有法定顺序，根据《继承法》，房产按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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