农村土地被征用需赔偿,违法侵占宅基地也需赔偿。征收土地需发布预公告,包含征收范围、目的等内容。预公告时间不少于十个工作日,违规抢栽抢建不予补偿。征收前需进行土地现状调查,包括位置、权属、地类、面积等信息。被征收的承包者和集体经济组织有权获得经济补偿。
法律分析
一、承包农村土地被征用怎么赔偿?
1、征用村民承包的农村土地若是需要承担赔偿责任,那么需要向承包方赔偿其受到的损失。
根据《土地管理法实施条例》第六十四条
贪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地补偿安置费用和其他有关费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。
2、违法侵占宅基地,也有可能会需要承担赔偿责任。
违反《土地管理法实施条例》规定,侵犯农村村民依法取得的宅基地权益的,责令限期改正,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。
二、征收土地需要发布征收土地预公告吗?
1、征收土地需要发布征收土地预公告。
需要征收土地,县级以上地方认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
2、征收土地预公告需要包含的内容
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
农村地区土地实行的是土地承包制,若是在承包期间土地被征收了,那么土地的承包者、集体经济组织,都可以获得一定数额的经济补偿。在相关国家部门确定土地的征收范围之后,单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建,对抢栽抢建部分不予补偿。
结语
根据《土地管理法实施条例》,征用农村土地需要向承包方赔偿损失,违法侵占宅基地也需要承担赔偿责任。征收土地需要发布征收土地预公告,包括征收范围、征收目的、土地现状调查等内容。预公告应在相关范围内发布,时间不少于十个工作日。任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建,违反者不予补偿。征收土地后,承包者和集体经济组织可获得经济补偿。
法律依据
中华人民共和国水土保持法(2010修订):第四章 治 理 第三十四条 国家鼓励和支持承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩,防治水土流失,保护和改善生态环境,促进土地资源的合理开发和可持续利用,并依法保护土地承包合同当事人的合法权益。
承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩和承包水土流失严重地区农村土地的,在依法签订的土地承包合同中应当包括预防和治理水土流失责任的内容。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法:第四章 附则 第五十条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
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