防水工程质量管控要点

本工程的防水工程主要包括：地下室防水，室内防水，屋面防水三部分。本工程建筑功能对建筑防水要求较高，但防水工程容易出现渗漏现象，因此必须进行重点控制见表8.2-13。

表8.3-13 防水工程质量保证措施

序号 项目 措施 1) 地下室防水工程首先必须保证混凝土结构自防水达到设计要求，施工中对混凝土原材料、搅拌和浇筑质量严格控制，确保混凝土抗渗等级符合设计要求。 地下室2) 对超长结构合理设置混凝土后浇带的施工工艺，同时在混凝土中掺加高1 结构自效减水剂，控制混凝土收缩开裂。施工中注意细部构造的处理，如管道和埋防水 件的穿墙止水片，安装是否牢固。尤其注意施工缝(特别是后浇带)的处理，止水钢板埋设位置准确，在浇筑时须先检查。 3) 底板大体积混凝土有保证连续浇筑的措施与测温监控措施，控制大体积混凝土温差裂缝产生和不必要的施工缝留设。 1) 严把防水材料进场关，材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范规定。 2) 加强材料验收、使用合格产品。防水材料分批进场后按批量要求进行抽样试验，试验合格后报监理认可方进行下道工序施工。 SBS改3) 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起性沥青砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 卷材防水 4) 卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。 5) 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。 6) 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 水泥基1） 严格控制施工材料质量： 3 渗晶防（1) 严把防水材料进场关，材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施水涂膜 工验收规范的规定。 2 序号 项目 措施 （2) 加强材料验收、使用合格产品。防水材料分批进场后必须按批量要求进行抽样试验，试验合格后报监理认可方可施工。 （3) 确保固体成分与配套材料相容 为了保证防水质量，所用的固体成分与配套材料如基层处理剂、基层胶粘剂、缝密封材料质量必须合格外，还要保证所用配套材料与固体成分材性相容。 2） 严格控制施工工序质量： （1) 对防水施工队伍要进行严格的资质审查，严禁非专业施工人员进场施工。 （2) 做好基层处理。 首先进行垫层及基层修补，将凸出物铲掉，空鼓、开裂处凿除，清理干净并用水湿润后用1：3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补平整。基层如有油污、铁锈等，要用砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净。阴阳角处要做成圆弧形钝角，圆弧形钝角半径为R=50mm。混凝土浇筑后的24～72h为使用该类涂料的最佳时段，基面仅需少量的预喷水。 1) 严格控制施工材料质量： （1) 严把防水材料进场关，材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。 （2) 加强材料验收、使用合格产品。防水材料分批进场后必须按批量要求进行抽样试验，试验合格后报监理认可方可施工。 2) 严格控制施工工序质量： 聚氨酯（1) 对防水施工队伍要进行严格的资质审查，严禁非专业施工人员进场施4 防水涂工。 料 （2) 做好基层处理。 基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或凸起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平或起砂现象； 阴阳角基层应抹成圆弧形；管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应高出基层至少20mm，而排水口或地漏应低于防水基层； 基层应干燥，含水率不大于8％，可用高频水分测定计测定，也可用厚度为1.5～2mm的1m2的橡胶板材覆盖基层表面，放置2～3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧无凝结水痕，则基层的含水率不大于8％。 序号 项目 细部附加增强处理： 措施 对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位，采用一布二涂的方法进行加强防水处理。要求选用30～60g/m聚酯纤维无纺布做胎体，其中胎体材料应伸入地漏、穿墙管内不得小于50mm，由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所以地漏周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理。 细部节5 点防水措施 细部防水节点是施工的薄弱环节，处理不好极易出现渗漏，因此对变形大或容易破坏、老化的部位，如后浇带、施工缝、穿墙管道、穿楼板管道、转角、三面角等部位增铺附加层作加强处理，施工中严格按规范操作，确保防水施工质量。 6 蓄水试如卫生间等部位在防水层施工完毕后，须经蓄水24h无渗漏，才允许进行下验 道工序施工。