建材发展导向２０１７年１月 设计与规划 新常态下地下空问开发利用与城市可持续发展的研究 王雪建 （阜阳市工程咨询设计研究院安徽阜阳２３６０００） 摘要：地下空间资源的合理开发与利用是缓解城市矛盾拓展城市空间的重要途径。本文主要从地下空间开发利用的现状入手，结 合城市可持续发展的制约因素对新常态下地下空间的开发利用与城市可持续发展进行了研究 关键词：地下空间开发利用；城市可持续发展；发展研究 中图分类号：ＴＵ９８４．１１ ３ 文献标识码：Ａ 文章编号：１６７２—１６７５（２０１７）Ｏ１—０１５５—０２ 引言 城的出现就是这种地下空间开发模式的一种体现。③以对历史文化名城 随着人口的不断增长以及产业技术资金的高度集中，城市在发展过 的保护以及历史遗迹为目的的地下空间开发利用模式，这样的施工模式 程中出现了规模急速膨胀的局面，城市发展的高速度高强度与城市基础 是保护历史遗迹的重要举措，西安钟鼓楼地下广场的修建就对钟鼓楼这 设施建设更新的落后之间的矛盾让城市在发展过程中，产生了建筑空间 一历史遗迹起到了保护作用，青岛火车站地下候车区的设计也对青岛火 拥挤、交通堵塞、污染严重等一些问题，这种城市综合症不仅是我国城市 车站这一历史建筑的保护起到了促进作用。④通过修建高层建筑物的地 发展过程中面临的问题，也是其他发达国家在城市化发展过程中经历过 下室的方式对地下空间进行开发利用的模式，地下停车场的修建就是对 的问题。在对城市综合症进行解决的过程中，一些发达国家选择了开发 这种模式进行应用的一个例子，但是从我国城市地下空间的法律法规体 城市地下空间的方式来解决这一问题。因此我们有必要对新常态下地下 系建设来看，我国关于地下空间开发利用的法律法规还存在着一定的滞 空间开发利用与城市的可持续发展进行研究。 后性，从我国的法律体系现状来看，目前仅有《城市地下空间开发利用管 １我国地下空间开发利用的现状 理规定》对城市地下空间的利用规划进行了一些原则性的规定，但是这 一从我国目前的地下空间开发利用状况来看，我国在地下空间开发利 规定在具体实施的过程中存在着缺乏实施细则的问题［１】。这一问题的 用的过程中建立了以下几种地下空间开发模式：①借助城市轨道交通建 存在，会让城市的地下空间开发利用处于一种缺乏法律保障的局面，因 设工程以及公路铁路站场施工改造工程对地下空间进行开发的地下空 而这就会对地下空间开发利用的长远发展带来不利的影响。 间开发模式，城市地下轨道交通建设是对城市公共交通体系进行完善的 ２城市可持续发展的制约因素 一种体现，同时地下轨道线路的修建也是对地下空间进行利用的一种体 从目前的城市发展现状来看，城市人口问题、土地资源问题、城市道 现，通过地铁工程的建设，地铁线路以及地铁站点可以实现与地面广场、 路交通问题和环境问题成为了城市可持续发展的四大制约因素 。这些 公交换乘站和地下过街通道的有机结合，这就可以对地下空间的商业经 因素的存在使得发达国家在城市化发展过程中经历的机动车数量剧增、 营、交通组织等功能的提升起到促进作用。例如长春地铁工程中的长春 道路交通严重阻塞、以及环境污染等一系列问题在中国有了一定程度的 西站地铁站的建设就是让地铁与城市公交、高速铁路以及公路客运实现 重现，这就使得城市环境的恶化给城市的现代化发展带来了严峻的挑战。 对接的一种体现。②通过地下过街通道、地下商场以及地下综合体的修 ３地下空间开发利用对城市可持续发展的影响 建来对地下空间进行开发利用的发展模式，一些地下商业街、地下美食 城市的可持续性发展要求从城市人口规模、经济结构的可持续发展 组是餐饮空间设计的主题主题。主题空间的设计上具有个性化的材料肌 ５结论 理、迎合主题的色彩空间搭配、别具一格的空间感造型、恰当的灯光氛围 综上所述，我认为主题餐厅之所以令人印象深刻，是由于它独特的 都是主题餐饮别具一格的装饰特色。从而形成餐饮空间文化的特殊旗 用餐环境。它往往围绕着一个特定的主题对餐厅进行装饰，甚至连食物 帜，为消费者提供良好的形象识别。与普通餐厅相比，主题餐厅更具有丰 都与主题相符，极大地为消费者营造出一种温馨和神秘，或怀旧或热烈 富的文化内涵。主题文化餐厅空间作为一个提供餐饮消费的特殊场所， 的气氛，千姿百态的设计不断呈现出来。然而为了更好地突出主题，选择 然而餐饮只是消费中的一部分，它更是具有充足的文化底蕴并蕴含着充 什么样的装饰材料就成为了关键，设计首要也需满足餐厅在功能上的需 足的主题文化特色的环境空间。所以主题餐厅比一般餐厅更要充分的利 求。餐厅的基本主题实际上是由一个或多个文化主题定义为餐饮和娱乐 用文化底蕴对空间环境进行装饰设计，为消费者制造出一种别具一格的 的噱头符号，让顾客身临其境时，通过观察和想象自己，把自己放到一个 主题风格环境 总之，主题文化是主题餐饮空间设计的灵魂所在，也是主 特定的主题情境，访问世界的另一面，回顾特定的历史，了解特定的文 题餐饮与普通餐饮差别的区别所在。以餐厅的特色、亮点为根本，在装潢 化。本文通过理论分析和设计实践，为解决现阶段大众化主题餐厅设计 和格局布置方面都有一种特殊的风情和格调。摆脱单调的装修风格，体 面临的一些问题提出了可行性方案，为提高大众化主题餐厅的环境舒适 现文化氛围，具有独特的风格。环境主题密切，而且还围绕餐厅周围的环 度及视觉审美感受，推动大众化主题餐厅的设计添砖加瓦。 境。建筑大师也说过，一个好的建筑设计就该跟它所在的环境保持一致， 就像是在那里生长的一样。同时，一个好的主题餐厅最常运用的便是灯 参考文献 光的设计，立体的灯光或是背景音乐都是主题镤厅增加环境氛围的杀手 【ｌ】黄浏英．主题餐厅与设计管理．２００１． 锏。也可以利用元素的形状，主题的主题，和餐厅的主题是使用装饰图 ［２］张嘉球．休闲餐饮空间设计．２００９． 案，创造一个主题，这反映了主题餐厅的装饰风格特点。这就要求设计师 要把握餐厅空间设计的主题，营造出合适的主题氛围，注重表现的精神， 收稿日期：２０１６—１２—２２ 让消费者身临其境。这是主题餐厅空间设计的精髓所在。 ・１５５・ 设计与规划 性、城市基础设施的现代化进程等方面对城市规划提出了严格的要求， 因此地下空间的利用对城市的可持续发展会起到一定的促进作用。 建材发展导向２０１７年１月 合管理的协调下开展各自的工作，因此，管理机制是各个管理机构之间 相互协作配合的保障因素，它是促进管理目标形成的重要保障，为了推 动地下空间利用的可持续发展，对在地下空间的管理体制和管理措施等 ３．１地下空间开发。起到了节省城市用地作用 城市空间是衡量城市容量的基础，城市空间的开发是拓展城市容量 方面，我们应该通过管理体制的完善来促进地下空间利用的可持续发 的重要方法，在城市地面空间趋于饱和的局面下，开发地下空间就会起 展。图２中所示的内容就是一种理想的地下空间管理体制。到节省城市空间的作用为解决客运站搬迁带来的公路铁路换乘不便的 问题，进而打击黑车滋生的土壤，吉林市修建的吉林站公路客运换乘中 心就是对地下空间进行开发利用的一种体现，通过地下售票大厅地下候 车室的设计，起到了节省城市空间的作用，公路客运换乘中心建设中节 约出来的土地资源被用于了火车站西广场公交枢纽站的建设，这样通过 公交枢纽站的建设，也起到了对火车站前公交车停放秩序进行规范的作 用。 ３．２利用地下空间可以起到缓解交通问题的作用 地下铁道的修建时环节城市交通拥堵问题的重要途径，地铁工程是 利用地下空间的一种体现，因此，地下空间的利用对城市交通拥堵问题 的解决也会起到一定的促进作用。 闰２地下空间开发利用管理体制圈 在城市地下空间的管理措施方面，我们也需要通过一种数据化的管 理方式对地相空间项目中的勘察设计、施工、监理等因素进行有效监管， 性开发利用的过程中，我们也要对图３中所规定的责任进行明确。 ４地下空间利用的可持续发展思想 用的可持续发展 通过前文的论述，我们可以得出这样的结论，对地下空间的开发利 用是城市可持续发展的一种体现。但是在地下空间开发利用的过程中， 可持续发展的原则也是地下空间开发利用过程中需要遵循的原则，为了 更好地促进地下空间利用的可持续发展，我们首先可以通过法律及管理 体系的完善来促进地下空间利用的可持续发展，针对我国目前法律法规 ４．１通过地下空间开发利用法律体系的完善来促进地下空间利 以促进地下空间开发利用的可持续发展，在推动城市地下空间的可持续 对城市中已转让土地使用权的图里的地下空间权属范围边界难以界定 的问题，国家除了要通过修正案的制定来对法律法规进行完善以外，还 要结合国内地下空间开发利用的实际情况，通过地下空间开发利用规划 图３地下空间开发利用管理责任图 管理法规、投资管理法规、建设管理法规以及使用管理法规的建立来构 ４－３对地下地面地上建设之间的关系的完善 建一种如图１所示的完善的法律法规体系。 城市的发展与社会经济等各个方面因素具有相互联系的特点，因此 我们不能以一种孤立的、静止的、片面的思想来看待城市地下空间建设 问题。在促进城市地下空间的可持续性开发过程中，我们也需要对地下、 地面以及地上建设之间的关系进行协调。在城市建设过程中，我们需要 对城市建筑进行准确的定位，也就是说，在城市建设过程中，我们应该明 确，哪些建筑可以向空中发展、哪些建筑可以像地下延伸，因此我们需要 对地下地面地上建筑的布局进行统筹考虑，这样就可以通过对城市建设 进行立体开发的方式来促进城市地下空间开发的有效性。 ５结论 城市地下空间的开发利用是促进城市可持续发展的重要措施，在未 来的城市发展过程中，我们可以通过对城市地下空间的应用来提高城市 容量，通过法律法规及管理措施的完善来对城市地下空间的开发利用进 行完善，只有这样才能更好地促进城市的可持续发展。 图１城市地下空间法规体系理想图 在这一法律体系之中，规划管理法规是对地下空间的重要性进行强 化的法规，它是地下空间开发利用有法可依的保障。投资管理法规是对 参考文献 【１］王波．城市地下空间开发利用问题的探索与实践［Ｄ］．中国地质大学（北 地下空间权进行明确的法规，他可以对政府部门与投资开发商之间的关 京），２０１３． 系进行理顺，进而对地下空间利用的可操作性进行强化。建设管理法规 ［２ＶⅡ燕．城市地下空间法律制度研究［Ｄ】．南京农业大学，２０１１． 是对地下空间开发利用进行规范的法律法规，使用管理法规是保障地下 空间可持续利用的法律法规，它对地下空间开发利用的经济效益和社会 效益的提升起到促进作用。 ［３］武朋．城市地下空间开发利用与管理模式研究［Ｄ１．合肥工业大学，２０１５． 收稿日期：２０１６—１２—９ 方面工作。 ４．２通过管理体制和管理措施的完善来促进地下空间利用的可 作者简介：王雪建（１９８８一），男，助理工程师，本科，从事城市规划与设计 持续发展 城市地下空间的管理体制主要有管理机构和管理机制两方面组成， 其中管理机构主要由综合管理机构和专业管理机构两部分组成日。其中， 综合管理机构组要对综合管理的内容进行协调，专业管理机构则是在综 ・１５６・