物业管岗位职责

　　安管员岗位职责

　　一、领班职责

　　负责对各岗位履行职责情况进行监督，负责人员的临时调配，处理各种纠纷和突发事件。

　　1.主持安排本班的日常工作，带领和督促队员做好安全管理工作；2.及时传达上级的各项指示、精神，并具体组织落实；3.熟悉各岗位职责、掌握重点部位及预防措施；4.做好当班值班记录和交工作；

　　5.自觉遵守公司和安全管理部的各项规定，做到以身作则；6.检查队员仪容仪表，带领队员准时出操，做好每日训练工作。

　　职责范围：整个商场的巡逻检查，现场安防管理及安管队员整体工作情况的管控。

　　二、安管员各岗位职责

　　1.外围岗位职责

　　1.1对破坏商场公共配套设施行为进行制止、取证等。

　　1.2对偷窃行为进行制止、取证，严重的通报或送往机关。 1.3对进出的可疑人员及物品进行检查。 1.4制止机动车、非机动车乱停乱放行为。 1.5禁止非法商贩的占道经营行为。

　　1.6规范、制止不文明行为（如乱扔垃圾、吐痰行为、破坏花草树木及公共设施等）

　　1.7禁止顾客在景观休闲椅上躺卧及其他不文明坐姿行为。 1.8维护、监督、检查所辖区域的卫生情况。 1.9监督售卖亭等多种经营秩序与管理行为。 1.10对不安全因素的排除，并及时向上级报告。 2.交接内容及规范

　　2.1物品交接如公用物品、对讲机、钥匙的数量及完好程度，并在交接记录

　　上记清楚。

　　文件编号：版本状态: A/0

　　2.2卫生状况的交接：了解商场上较大范围垃圾或污渍的来由及如何处理等。

　　2.3照明、绿化、标识等设施的交接：查看数量有无减少，有无被损坏等。 2.4活动布场情况的交接：布场进度、人员及器具的进出、水电等公共设施的使用：建立班前/班后会议制度。

　　2.5严格按照岗位顺序进行交，不得私自更改路线。交时要列队行走，走路要端正。

　　2.6未经批准不得空岗、缺岗，特殊情况缺岗交须主管批准。 2.7人员在人员来后共同巡视一遍，经检查情况正常后，方可下班。 2.8对需下班跟进处理的事件，在交接记录上记清楚。如有紧急事件交接暂停并由领班继续负责处理，负责协助领班进行紧急事件处理。

　　2.9人员未到，人员不得离岗或下班。 3内场岗位职责：

　　3.1巡视场内有无违规经营及违规操作（如占道经营、违章多种经营、乱张乱贴、私自发放宣传单），如有发现立即令其纠正。

　　3.2检查场内各消防设备的完好性并做好登记。

　　3.3巡视场内有无可疑人员，发现后立即上报，并与各商铺做好预防工作。 3.4巡视场内电梯、空调、照明等设施设备的基础运行情况。 3.5检查、监督卫生情况。

　　3.6大厅内植物租摆、景观布置及导视系统等情况。 3.7负责各消防通道、出入口大门的开启与关闭。

　　3.8检查开店前进场人员的相关证件，对进场人员进行管控。 3.9禁止顾客在景观休闲椅上躺卧及其他不文明坐姿行为。

　　3.10禁止衣冠不整等不文明顾客进入内商场，场内严禁出现吸烟、溜旱冰等现象。