房子已过户未收到尾款，可以催告买方支付尾款。按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款，并赔偿损失，协商不成可以找中介公司发函书面通知。如买方仍拒绝支付的话，可以向人民起诉，同时还可以申请财产保全，把对方的财产冻结，等判决或强制执行。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不...
第五：你说到买房“钥匙未带走”，这属于中介没有提醒你，如果买房尾款不付清，你完全可以拒绝交钥匙。第六：撬门而入，你完全可以报警，虽然这个人有的是他的名字的房产证，但是他尾款没有支付清，则该交易并没有完结，虽然签订了“物业交割书”，但这属于事实交易尚未终结！除非人拿得出你收...
其次呢就是说你可以通过假如说，嗯，他嗯是故意回避，而你不去付这个尾款的话，你可以去留下证据，可以去留下这个，你比如说你寻找过他的证据。然后到时候呢，在你们打官司的时候呢，你手里有证据就好办事儿。嗯，你们的房产证我不知道有没有过户，如果没有过户的话，你可以单方面违约啊。嗯，就存...
二手房过户后，如果遇到买家不付尾款，首先需要与买房者协商，要求按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款，并赔偿损失。协商不成可以找中介公司发函书面通知，如买方仍拒绝支付的话，可以向人民起诉。同时还可以申请财产保全，把对方的财产冻结，等判决或强制执行。为什么都喜欢买二手房1、即买即住...
那么是可以按照双方约定的情况来处理的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十五条 中介具有如实报告义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
那么遇到这种问题该怎么办呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、二手房过户后买方不付尾款怎么办首先与买房者协商，按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款，并赔偿损失，协商不成可以找中介公司发函书面通知。如买方仍拒绝支付的话，可以向人民起诉，同时还可以申请财产保全，把对方的财产冻结，等判决...
1.卖方可以催促买方，如果还是不履行合同约定的结清尾款。2.此时可向起诉，并判决买方承担违约责任。3.房屋已过户，所有权不再属于卖方，该房屋的所有权归买方所有，受法律保护。4.不管卖方是否交房，对不属于卖方的房屋，卖方自然无权进行任意处置和破坏，否则将构成侵权。交易二手房是我们需要注意什么...
没有规定什么时间结清尾款，那就可以自己斟酌时间。但是如果长时间没有结清尾款，买方也不没有办法拿到房子办理过户。而卖房如果找到出价更高的买家，就有违约在卖的风险。如果已经看好房子，尽快签署房屋买卖合同并结清尾款为宜。卖房过户过程中保障尾款的结算应在购房合同中明确约定房屋价款总额、付款方式、...
很明显买方是故意的。要么是他现在不想买你的房子了，为了省大钱就放弃了违约押金。还有就是买房想压价，他知道你急于用钱就故意拖着等你退步。至于中介公司，他们一直都是两边讨好、两边都得好处，不要信他们。如果你不怕麻烦就告买方吧，但你现在的经济损失恐怕难挽回了，哎。
在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面...
